Zalmstraat 8
Het Broek, Hengelo
BuurtEen ruime tussenwoning in Hengelo
Deze tussenwoning aan de Zalmstraat in Hengelo is een prettig vertrekpunt voor wie een gezinswoning zoekt. Met 96 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 177 vierkante meter is er genoeg ruimte. De woning is gebouwd in 2004 en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van 1395 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Hengelo, dan zit je hiermee in een gangbaar prijssegment.
De buurt Het Broek
Het Broek is een rustige, groene buurt waar veel gezinnen wonen. Volgens de CBS-cijfers bestaat 57 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, en is de gemiddelde huishoudensgrootte 2,8 personen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (89 procent), en 79 procent is koop. Een park of plantsoen ligt op 200 meter afstand, dus groen is dichtbij. Meer over de buurt Het Broek vind je op de buurtpagina.
Leven in de straat
In de straat draait het dagelijks leven om gemak. Voor je boodschappen kun je terecht bij Dirk op 750 meter of Albert Heijn op 766 meter, beide op loopafstand. Basisschool de Vonder ligt op 3 kilometer, en ook KBS de Wheele is met 3,5 kilometer goed bereikbaar. Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf op 700 meter. De gemeente Hengelo heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 1 kilometer en een restaurant op 1,3 kilometer. Het treinstation ligt op 4,3 kilometer, dus voor de trein moet je even de fiets pakken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Snelder Zijlstra Makelaars. De advertentie is alleen bij deze makelaar te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zalmstraat 8, Hengelo
Is de huurprijs van 1395 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1395 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 96 vierkante meter in Hengelo. Het energielabel A betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten, wat de maandlasten relatief laag houdt. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in de gemeente, dan zit je hiermee in een gangbaar prijssegment. De woning is gebouwd in 2004, dus relatief modern.
Wat is de buurt Het Broek voor een buurt?
Het Broek is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Volgens CBS-cijfers bestaat 57 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, en is de gemiddelde huishoudensgrootte 2,8 personen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (89 procent), en 79 procent is koop.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 749 meter, gevolgd door Albert Heijn op 766 meter. Beide zijn op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook Jumbo en Aldi liggen op ongeveer 1,3 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 kilometer zijn er 7 scholen te vinden. De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool de Vonder op 3 kilometer, gevolgd door Beekpark op 3,2 kilometer en KBS de Wheele op 3,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is Het Twickel College Borne op 3,8 kilometer de dichtstbijzijnde optie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Dit is een gunstig label voor een woning uit 2004.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2004?
Het bouwjaar van de woning is 2004. Over het algemeen is een woning uit 2004 relatief modern, maar de specifieke staat van bijvoorbeeld installaties of dak is niet bekend.
