Verkocht onder voorbehoud
Prinsenbeek, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1968 staat in een rustige straat in Prinsenbeek, een dorpse wijk van Breda. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 180 m² is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat er nog wat te verbeteren valt, maar de basis is solide. De vraagprijs van €595.000 is scherp, want dat ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Breda worden gemiddeld voor een hoger bedrag aangeboden.
Prinsenbeek is een groene, ruime wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,1. Een bewoner zegt: "Ik woon hier weer op mijn geboorteadres, het is nog steeds vertrouwd en als vanouds. Vertrouwd omdat je iedereen kent, veilig omdat we opletten op elkaar." Een ander noemt het "een leuke wijk, rustig, kinderen kunnen makkelijk buiten spelen." De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en de inkomens zijn doorsnee. Meer over Prinsenbeek.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn is tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar Kbs De Griffioen of Kindcentrum De Horizon, beide om de hoek. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via H&S Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Plantsoen 20, Prinsenbeek
Zeer goed · 3 bewoners
Redelijk wat ouderen en jonge mensen rond een groen veld. Ruime parkeervakken . Vele bomen.
Ik woon hier weer op mijn geboortadres , ben tussentijds uitwonend geweest , maar is nog steeds vertrouwd en als vanouds om hier te wonen. Vertrouwd omdat je iedereen kent , veilig omdat we opletten op elkaar en alles , openbaar vervoer en winkels dichtbij , genoeg groen om ons heen ! Ideale plek om te wonen !
Het is een leuke wijkk rustig dus niet druk je kan gewoon buiten op straat lopen en kinderen kunnen dus makkelijk buiten spelen!
Gegevens uit Prinsenbeek
Gegevens uit Prinsenbeek
34 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Plantsoen 20, Prinsenbeek
De woning aan Plantsoen 20 in Prinsenbeek heeft energielabel C.
De vraagprijs van €595.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in Prinsenbeek (€725.250) en is daarmee scherp geprijsd. De mediaanprijs in de buurt is €517.500, dus deze woning zit daar boven, maar de oppervlakte en het perceel zijn ook bovengemiddeld. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €608.552 weg, dus de prijs is marktconform.
Een woning uit 1968 kan aandachtspunten hebben zoals verouderde installaties of isolatie. Het energielabel C geeft aan dat er al enige isolatie is, maar niet optimaal. Denk aan het controleren van dak, vloer en spouwmuren. In de buurt is 26% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970, dus dit is een bekend bouwjaar.
Bewoners geven de buurt een 8,1 en omschrijven het als rustig, groen en veilig. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en kinderen kunnen buiten spelen. De buurt heeft een dorps karakter met voorzieningen dichtbij.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kbs De Griffioen (776 m) en Kindcentrum De Horizon (832 m) zijn beide om de hoek. Ook Montessori+ en Kbs Olympia zijn binnen 15 minuten lopen bereikbaar.
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, dus niet direct om de hoek.
Verkochte woningen in Prinsenbeek stonden gemiddeld 61 dagen te koop. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
6 woningen in de buurt Prinsenbeek
