Plecht 2

De vraagprijs van €489.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€476.411) en de mediaanvraagprijs (€495.000). Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 348 m² is de prijs per m² (€3.762) iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.013. Dat maakt de prijs marktconform.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1970. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 25% label A, dus deze woning scoort iets minder zuinig dan het gemiddelde aanbod.

Stad en Lande is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en er is een park op loopafstand. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (91 per jaar) en een goede mix van voorzieningen. Het is een prettige, veilige omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PCBS Rehoboth (254 m) en Montessorischool Gouden Kraal (772 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Huizermaat (820 m) of Erfgooiers College (911 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor lange reizen.

In de afgelopen periode stonden woningen in Stad en Lande gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.