Poolster 15

Ja, de vraagprijs ligt 25% onder het gemiddelde van €374.409 in de buurt. De woning is wel kleiner (93 m²) dan het buurtgemiddelde (145 m²), wat de lagere prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een hoekwoning met energielabel D in Krakeel.

Krakeel is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het treinstation van Hoogeveen ligt op 3,5 km afstand.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1967. In de buurt heeft 44% van de koopwoningen label C en 33% label A, dus deze woning scoort iets minder zuinig. Houd rekening met hogere stookkosten dan bij een modernere woning.

Het perceel is 174 m², waarvan de tuin een groot deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar met een hoekwoning heb je vaak een ruime tuin aan twee zijden.

Ja, basisschool De Morgenster ligt op 300 meter en basisschool Apollo op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Roelof van Echten College op 1,2 km afstand. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

In de buurt zijn 144 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 29 per 1000 inwoners. Dat is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde. Het is een rustige woonwijk.