Potgieterlaan

De vraagprijs van €535.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €524.273 in de buurt, maar de woning is met 133 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 110 m². De prijs per m² is ongeveer €4.023, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.405. Het is dus een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat.

Zijdelwaard is een rustige, groene wijk met veel gezinnen en ouderen. Er is een park op loopafstand en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. De buurt heeft een lage criminaliteit en een gemoedelijke sfeer.

Het bouwjaar is 1962, dus de woning heeft wat jaren op de teller. Het energielabel C is redelijk, maar je kunt overwegen om isolatie te verbeteren. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisscholen zoals het Duet (513 m) en Jenaplanschool 't Startnest (577 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn Vakcollege Thamen (387 m) en Alkwin Kollege (523 m) om de hoek.

Met de auto ben je snel op de snelweg.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. De woning heeft 133 m² woonoppervlak en een perceel van 212 m², dus er is een tuin.