Onder bod
Wittevrouwenveld, Maastricht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de President Rooseveltlaan is een echte blikvanger. Met 184 m² woonoppervlak en een energielabel A+++ is het een moderne, duurzame woning. De prijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de grootte en het bouwjaar. Het is de duurste woning van de 22 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Bekijk ook andere hoekwoningen in Maastricht voor een vergelijking.
Wittevrouwenveld is een levendige buurt met een mix van inwoners. Op basis van twee beoordelingen zegt een bewoner: "Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen." Een ander noemt het een "Gezellige en leuke buurt." De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Meer weten? Bekijk de buurt Wittevrouwenveld.
In de ochtend haal je brood bij de Jumbo om de hoek (505 m) of bij Albert Heijn (694 m). Voor de kinderen is Kindcentrum Mosasaurus twee straten verder (269 m) en het Sint-Maartenscollege op tien minuten lopen (583 m). Ook United World College is vlakbij (920 m). De gemeente Maastricht zorgt voor een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marcel Overhof Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
President Rooseveltlaan 46, Maastricht
Voldoende · 2 bewoners
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
....
Gegevens uit Wittevrouwenveld
Gegevens uit Wittevrouwenveld
38 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over President Rooseveltlaan 46, Maastricht
De woning aan President Rooseveltlaan 46 in Maastricht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €850.000 ligt 111% boven het buurtgemiddelde van €402.495. Het is de duurste woning van de 22 koopwoningen die nu in Wittevrouwenveld te koop staan. De woning is echter ook 84% groter dan het buurtgemiddelde (184 m² vs 100 m²) en heeft een energielabel A+++. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat jij over hebt voor nieuwbouw en ruimte.
De woning heeft een woonoppervlak van 184 m² en een perceel van 224 m². Dat is flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, die 100 m² groot is. Het bouwjaar is 2022, dus het is een recente nieuwbouwwoning.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 12,5% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus deze woning steekt er positief bovenuit.
Wittevrouwenveld is een stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 3076 (zeer sterk stedelijk). Bewoners waarderen de buurt met een 6,88. Een bewoner zegt: 'Het is een fijne buurt om te wonen. We hebben alles wat we nodig hebben in de buurt: huisarts, apotheek, supermarkt.' Een ander noemt het een 'Gezellige en leuke buurt.'
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 505 m, gevolgd door Albert Heijn op 694 m. Voor kinderen is Kindcentrum Mosasaurus (basisonderwijs) op 269 m en het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs) op 583 m.
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de afgelopen periode werden 63 koopwoningen verkocht in Wittevrouwenveld, met een gemiddelde verkoopprijs van €427.342. De gemiddelde looptijd tot verkoop was 58 dagen. De vraagprijs van deze woning ligt dus fors boven het gemiddelde, maar dat komt door de grootte en nieuwbouwstatus.
6 woningen in de buurt Wittevrouwenveld
