Hoekwoning te koop: President Wilsonweg 12, Rotterdam
KopenRotterdamHoekwoningenPresident Wilsonweg 12

President Wilsonweg 12

Ommoord, Rotterdam

€ 535.000
Buurt Ommoord, RotterdamBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 131m²
26% groter dan gemiddeld in de buurt
Albert Heijn op 496m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning in het groene Ommoord

Deze hoekwoning aan de President Wilsonweg staat in een van de groenste delen van Rotterdam. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 191 m² biedt het flink wat ruimte, zeker voor een woning uit 1974. De vraagprijs van €535.000 ligt 37% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook een stuk meer vierkante meters voor dan gebruikelijk in Ommoord. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Rotterdam?

Buurt Ommoord: rustig, groen en gemêleerd

Ommoord wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene wijk met een prettige leefomgeving. Een bewoner zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met goede voorzieningen en een prettige leefomgeving." Een ander noemt het "een zeer aardige en rustige wijk om te wonen" met "heel veel groen eromheen". De buurt is gemêleerd: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen en senioren. De buurt Ommoord heeft een gemiddelde woningwaarde die lager ligt dan deze hoekwoning, maar dat past bij het royale formaat.

Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder, of de Jumbo iets verderop. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Nova en kbs de Horizon. Het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos liggen naast de deur voor een wandeling of fietstocht. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte reisafstand.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaarskanalen aangeboden, waaronder Schildtvoorde NVM Makelaardij, Pararius en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt5 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 535.000
Prijs per m²€ 4.084
Woonoppervlakte131m²
Perceeloppervlakte191m²
Bouwjaar1974
EnergielabelC
BuurtOmmoord
GemeenteRotterdam

Locatie

President Wilsonweg 12, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 9 bewoners

7.8
Faraz
17-07-2025
Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met goede voorzieningen en een prettige leefomgeving.

Mijn ervaring met de buurt Ommoord Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud. De wijk biedt veel ruimte, brede lanen en toegang tot mooie natuurgebieden zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. Dit maakt het ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Wat mij aanspreekt, is het gevoel van rust en veiligheid dat de buurt uitstraalt. Hoewel er af en toe kleine incidenten zijn, voelt het over het algemeen veilig en vertrouwd. De gemeenschap is vriendelijk en gemoedelijk. In sommige straten zie je echt buren die elkaar kennen en samen initiatieven oppakken, bijvoorbeeld via buurtappgroepen of buurtcentra. Dat draagt bij aan een prettige sfeer. De wijk is overwegend schoon, met regelmatig onderhoud van de straten en vuilnisophaal. Wel zijn er soms plekken met zwerfvuil of volle prullenbakken, vooral rondom winkelgebieden. Ook hondenpoep blijft op sommige stukken een puntje van ergernis. Op het gebied van huisvesting biedt Ommoord veel variatie: van ruime gezinswoningen tot appartementen en hoogbouwflats. Sommige gebouwen zijn wat verouderd, maar er wordt geïnvesteerd in renovatie. Voor de prijs en ruimte die je krijgt, is het nog relatief betaalbaar wonen in deze wijk. Onderwijs is in orde: er zijn meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden, goed bereikbaar en over het algemeen degelijk. Middelbare scholen liggen iets verder weg, maar zijn goed te bereiken. Extra voorzieningen voor kinderen, zoals huiswerkbegeleiding of culturele activiteiten, zouden nog een mooie aanvulling zijn. Wat echt opvalt, is hoe groen de wijk is. De ruime opzet, de vele bomen en het nabijgelegen groen maken het een fijne plek voor natuurliefhebbers of gezinnen met kinderen. Hierin blinkt Ommoord echt uit ten opzichte van andere Rotterdamse wijken. Wat beter kan, zijn de voorzieningen. De basis is er – een supermarkt, huisarts en enkele winkels – maar het aanbod is beperkt en mist levendigheid. Winkelcentra zoals Hesseplaats en Binnenhof voelen verouderd aan en bieden weinig variatie. Er is nauwelijks horeca of recreatie, wat de wijk minder aantrekkelijk maakt voor wie houdt van uitgaan, cultuur of sport. Vooral jongeren missen plekken om samen te komen of actief bezig te zijn. Meer horeca, modernere sportvoorzieningen en levendige ontmoetingsplekken zouden Ommoord echt naar een hoger niveau tillen.

8.3
Jedaiah
01-07-2025
De beste buurt: Ommoord

Ommoord is een zeer aardige en rustige wijk om te wonen. Er is heel veel groen eromheen, zoals het Ommoordse Veld en het Kralingse Bos op loopafstand. Daardoor is het ideaal om te wandelen, te fietsen of even je innerlijke rust te vinden.De omgeving voelt ook veilig aan 's avonds. De hygiëne van de buurt is meestal gooi eind: straten zijn schoon en het afval wordt regelmatig gehaald.Qua bewoning is er veel variatie, van appartementen tot eenpersoonshuisjes, en de huizen zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is fantastisch ingericht: met de trein ben je zo in het centrum van Rotterdam. Bovendien zijn er wel genoeg winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen in de buurt, dus je hoeft niet heel ver te rijden om voorzieningen.

7.4
Helen
03-04-2025
Een groene wijk

Ik woon hier al sinds 1971 en ben er nooit weggegaan. Altijd een rustige groene buurt geweest, hoewel dat helaas de laatste jaren slechter wordt door meer criminaliteit en verandering van bewoners, die het niet zo nauw nemen en rotzooi op straat gooien/zetten. Gelukkig zijn er buurtbewoners, die af en toe de straten opruimen en het zou mooi zijn, als deze groep zich uitbreidt en de buurt er wat netter gaat uitzien.

8.3
Roland Alexander Enzlin
22-02-2025
Mooie omgeving

Mooie groene omgeving met park en ommoordseveld in de buurt, volop natuur, aan de rand van de stad.

7.1
Jedaiah Mijnals
11-02-2025
Een rustige en fijne buurt met veel natuur en een hechte gemeenschap.

Mijn ervaring: Ik woon in Ommoord en ben erg tevreden over de buurt. Het is een rustige omgeving, maar toch goed gelegen met een centrum, bushalte en metrostation in de buurt. Er wonen veel ouderen, maar iedereen kent elkaar en groet elkaar met een glimlach. Het is een fijne plek om te wonen, vooral als je van natuur houdt, want we zijn omringd door bomen en struiken. Vroeger waren er wat problemen met muizen, maar dat is nu veel minder geworden. Daarnaast zijn er veel hondenbezitters, wat het makkelijk maakt om met buren in contact te komen. Er zitten ook scholen in de buurt, zoals bij metrostation Hesseplaats en Ambachtsland. Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in Ommoord, en de mensen staan echt voor elkaar klaar.

7.1
Jedaiah
27-09-2024
perfect, vooral met vervoer en het winkelcentrum

Mijn ervaring met mijn buurt is zowel positief als negatief. Ik woon hier zelf al 7/8 Jaar en geniet ervan, er zijn veel kinderen maar na een tijdje gaan ze ergens anders spelen. Ook is het minder dat je ambulance, brandweer en politie hoort vanuit het huis met raam open, dus ook als iemand beneden staat te schreeuwen hoor je dit nog wel wat duidelijk, we hebben ook jaren last van ratten in struikjes maar op de gallerij, in de hallen en voor de flat geen probleem. Het is leuk en gezellig vooral als je je buren leert kennen die staan altijd klaar voor je en kun je altijd een pakketje laten bezorgen bij hun thuis, er wonen veel oudjes sinds er een bejaardentehuis voor ons is. ( Laurens wonen) het vervoer hier is perfect en het lopen naar Zevenkamp is geen probleem. Metro/ Bus in de buurt en een groot winkelcentrum met de a Albertheijn, Jumbo, Action, Blokker, Bruna etc. heel fijn dus, we kunnen natuurlijk ook gebruikmaken van onze kelders die ook wel ver naar achter gaan en best wel breed zijn, die zitten achter een ijzeren tralies dus zonder sleutel kom je NIET naar binnen. gezellige buurt en als het aan mij ligt woon ik hier todat mijn dag komt Gelukkig is die nog ver te zoeken dus voor nu geniet ik van het Wonen in Ommoord Mvg, Jedaiah Mijnals.

Buurt statistieken

Gegevens uit Ommoord

Inwoners26.065
Mannen46%
Vrouwen54%

Woningmarkt

Gegevens uit Ommoord

Woningvoorraad13.266
Gem. WOZ-waarde€ 312.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen61%

Supermarkten

39 binnen 5 km

Albert Heijn
Hesseplaats 13
496m
Jumbo
Hesseplaats 435
678m
Lidl
Ambachtsplein 30
1066m

Scholen

92 binnen 5 km

SBO IKC Nova
Speciaal onderwijs · 114 leerlingen
626m
IKC Nova
Basisonderwijs · 196 leerlingen
635m
kbs de Horizon
Basisonderwijs · 242 leerlingen
641m

Veelgestelde vragen

Over President Wilsonweg 12, Rotterdam

Welk energielabel heeft President Wilsonweg 12?

De woning aan President Wilsonweg 12 in Rotterdam heeft energielabel C.

Is €535.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €390.537, maar de woning is met 131 m² ook 26% groter dan het gemiddelde in Ommoord (104 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.084, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.777. Of dat marktconform is, hangt af van de staat en exacte ligging, maar de prijs weerspiegelt wel de extra ruimte.

Hoe is de buurt Ommoord om in te wonen?

Ommoord wordt door bewoners gewaardeerd om de rust, het groen en de veiligheid. Er is veel natuur in de omgeving, zoals het Ommoordse Veld en het Kralingse Bos. De wijk heeft een gemêleerde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Sommige bewoners merken op dat de voorzieningen wat beperkt zijn en dat er af en toe overlast is van zwerfvuil.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je basisscholen zoals IKC Nova (635 m), kbs de Horizon (641 m) en Kruidenhoek Jenaplan Basisschool (926 m). Voor voortgezet onderwijs is Scholengroep Driestar Wartburg, Revius op 783 m afstand. Er zijn ook meerdere kinderdagverblijven in de buurt.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar Rotterdam Centraal en andere bestemmingen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1974. In de buurt heeft 25,3% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.

Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Ommoord?

Op dit moment staan er 79 koopwoningen te koop in Ommoord, met een gemiddelde vraagprijs van €390.537. De mediaanprijs is €345.000. Deze hoekwoning is met €535.000 een van de duurdere opties, maar biedt ook meer ruimte dan gemiddeld.

Schildtvoorde NVM Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Schildtvoorde NVM Makelaardij
schildtvoorde.nl
Bekijk
Schildtvoorde NVM Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Schildtvoorde
pararius.nl
Bekijk
Schildtvoorde NVM Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Ommoord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk