Een hoekwoning met een opvallend groot perceel
Deze hoekwoning aan de Prins Clauslaan in Lochem valt op door het ruime perceel van 3364 m², een zeldzaamheid voor een huurwoning. Met 84 m² woonoppervlak en een energielabel C is dit een praktische woning voor wie graag buitenruimte heeft. De huur van 795 euro per maand is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van 1283 euro voor huurwoningen in de buurt. Het aanbod aan hoekwoningen in Lochem is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Zuiderenk
Zuiderenk is een rustige wijk in Lochem, waar 23 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. De sfeer wordt door twee bewoners wisselend beoordeeld: de ene noemt het "Tis dat je er moet wonen" en wijst op "veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken", terwijl de ander het "Ongezellig" vindt vanwege "weinig socialiteit". Op basis van twee beoordelingen is het beeld dus gemengd. De buurt Zuiderenk heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1, met zowel gezinnen als ouderen.
Het leven aan de Prins Clauslaan
Voor dagelijkse boodschappen is de PLUS supermarkt om de hoek, op 405 meter. Andere opties zoals Lidl, Aldi, Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer een kwartier lopen. Basisschool St. Joseph is twee straten verder op 228 meter, en Openbare Basisschool De Vennegotte op 516 meter is ook dichtbij. De gemeente Lochem heeft verder een huisartsenpraktijk op 700 meter en een treinstation op 2,5 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woninghuren.nl aangeboden. De woning is een corporatiewoning, wat betekent dat de verhuur via een woningcorporatie verloopt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Clauslaan 39, Lochem
Is de huurprijs van 795 euro marktconform voor deze woning?
De huur van 795 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 1283 euro voor huurwoningen in Zuiderenk. Het gaat om een hoekwoning van 84 m² met een groot perceel, wat de prijs extra aantrekkelijk maakt. Het is een corporatiewoning, wat vaak een lagere huur betekent dan bij particuliere verhuur.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de buitenruimte?
Het perceel is 3364 m², wat uitzonderlijk groot is voor een huurwoning. Dit heeft veel ruimte voor een tuin, speelplek of andere buitenactiviteiten. Het is een van de opvallendste kenmerken van deze woning en iets wat je niet vaak tegenkomt bij een huurwoning.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Dit label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.
Hoe is de sfeer in de buurt Zuiderenk?
De sfeer wordt door bewoners wisselend beoordeeld. Een bewoner noemt de buurt "Tis dat je er moet wonen" en wijst op onvriendelijke ouderen, terwijl een ander het "Ongezellig" vindt vanwege weinig socialiteit. Het zijn twee persoonlijke ervaringen, dus het beeld is niet eenduidig. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de PLUS supermarkt ligt op 405 meter, om de hoek. Andere supermarkten zoals Lidl, Aldi, Jumbo en Albert Heijn zijn op ongeveer 1,1 tot 1,3 kilometer afstand. Basisschool St. Joseph is op 228 meter en Openbare Basisschool De Vennegotte op 516 meter, beide goed bereikbaar te voet.
Hoe ver is het treinstation en wat is er verder in de omgeving?
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Een huisartsenpraktijk is op 700 meter en een kinderdagverblijf op 700 meter. Voorzieningen zoals onderwijs en zorg zijn dus goed bereikbaar, al ligt het station iets verder weg.
