Prinses Margrietstraat 11

De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een hoekwoning van 99 m² met een perceel van 125 m² in Meerkerk. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten, wat de prijs kan drukken. Vergelijkbare woningen in de buurt geven geen directe aanwijzingen voor over- of onderprijzing.

Meerkerk-Noord ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en heeft weinig verkeer, maar voor openbaar vervoer moet je naar het station of een bushalte.

Een woning uit 1955 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en isolatie. Het energielabel E wijst op matige isolatie, dus na-isoleren van dak, spouw of vloer kan de stookkosten verlagen. Ook het buitenschilderwerk en de staat van het dak zijn aandachtspunten. Deze gegevens staan niet in de advertentie.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: obs de Springplank (237 m) en Christelijke Basisschool De Rank (399 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen school, op 9,1 km afstand. Dat is een aandachtspunt voor gezinnen met oudere kinderen.

Meerkerk-Noord is een veilige buurt met slechts 17 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Het is een rustige, dorpse omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen. De lage criminaliteit draagt bij aan een prettig woonklimaat.

Meerkerk-Noord heeft een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 450 adressen per km². Dat betekent dat het een echte landelijke buurt is, met veel ruimte en groen. Voorzieningen zijn op loopafstand, maar voor stedelijke voorzieningen moet je naar een grotere plaats.