Prinses Marijkeweg 37

De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een hoekwoning van 100 m² met een perceel van 210 m² in Meerkerk. Het energielabel D en het bouwjaar 1949 zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat dit een reële vraagprijs is.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1949. Het betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is, wat kan leiden tot hogere stookkosten dan bij een woning met label A of B. Het is gebruikelijk dat oudere woningen minder zuinig zijn, maar met gerichte maatregelen kun je het verbeteren.

Meerkerk-Noord is een rustige, niet-stedelijke buurt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,2 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt en school ben je op loopafstand.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: obs de Springplank (248 m) en Christelijke Basisschool De Rank (398 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school ligt op 9,1 km.

Meerkerk-Noord is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is niet-stedelijk, dus je hebt veel groen en ruimte. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, veilige omgeving met weinig criminaliteit (17 misdrijven totaal).

Het perceel is 210 m², wat betekent dat er een ruime tuin bij de woning hoort. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet gespecificeerd in de advertentie.