Eemdal-Noord, Baarn
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1998 staat in Eemdal-Noord, een woonwijk in Baarn waar het groen en de rust domineren. Met 97 m² woonoppervlak en een perceel van 165 m² biedt de woning een fijne basis. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €565.000 is marktconform voor hoekwoningen in Baarn.
De buurt Eemdal-Noord wordt door bewoners gewaardeerd met een 9,0. Een bewoner zegt: "Ik voel mij veilig omdat ik alleen woon, je kunt niet zo maar binnen lopen. Er zijn in directe omgeving geen drukke wegen." De buurt heeft veel groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Het is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, van gezinnen tot ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, om de hoek op 676 meter. Ook de Boni en Albert Heijn zijn op de fiets goed bereikbaar. Basisschool St. Aloysius ligt twee straten verder, op 743 meter, en ook Basisschool De Uitkijck is op loopafstand. De gemeente Baarn biedt verder een treinstation op 1,9 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Floor Makelaardij o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Regenboog 2, Baarn
Uitstekend · 1 bewoner
Buten groeten mij. Maak spms praatje vuurwerk afval leurig weer opgeruo.d. mooie huizen en cpmplex. Veel natuur. Ben bezig perkjes in te zaaien voor nog merr wilde bloemen. Ligt niet in centrum maar voor mij op de fiets goed te doen. Ik voel mij veilig omdat ik alleen woon op galeroj, je kunt niet zo maar binnen lopen. Erzijn in directe omgeving geen drukke weg. Mensen kennen mij ( vorige woning mensen nooit gesproken nog gegroet). Afval ligt er niet. Het is een mooie woning redelijk nieuw mooie leuke architectuur. Voorzie ingen zijn per fiets goed bereikbaaar.andrs bijv met ouderenbus. Kan snmachts / donker hondje ook nog uitlaten i ndien nodig. Wel zo dat kontact niet veel verdrr komt dan groeten en kort praatje Ik ben nog nooit behalve sleutel binnen lateniggen toen kon ik bellen bij buurvrouw. Vriend had reserve. Groen is er veel..vijver Eem beplanting met riet. Bomen. Bereikbaarheid? Fiets ik wegzit ik niet direct op drukke weg. Het is echt een woonwijkdwz dat winkels niet direct op loop afstand liggen. Meer fiets afstand. Heb nooit iets vernomen over in braken of zo. Mensen checken mij..gaat het goed etc. Verder krijg ik spullen van buren die ik of kan ge ruiken of foorgeven aan weggeefwinkel. Win win. Het word elke week schoongemaakt gezamelijke hal Met sneeuw ging iemand ruimen. Ik hou perkjes bi, zaai in etc. Maar iemand anders snoeide klimop van Perk voordeur, op eigen vrijwillig initiatief. Overkant straat zijn eraf en toe jongeren feestjes maar dat vind ik geen probleem/ leuk. Lekker doen. Er wonen verschillende culturen maar men bijt elkaar niet. In hal worden spullen neergezet die nen niet meer wil. Mag je meenemen.Laatst ging iemand trouwen, met bloemen boog..heb ik spontaan foto genomen. Van een ook daar wonend stel. Spontaan. Leuk. Kan mijn fiets buiten laten staan. Meer weet ik niet. Ik heb maar 1 reden om w eg te gaan als ik misschien weer ga samenwonen.
Gegevens uit Eemdal-Noord
15 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Regenboog 2, Baarn
De woning aan Regenboog 2 in Baarn heeft energielabel A.
De vraagprijs van €565.000 is marktconform voor een hoekwoning in Baarn met 97 m² woonoppervlak, een perceel van 165 m² en energielabel A uit 1998. De woning verkeert in een goede staat en de buurt scoort hoog in bewonersreviews. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Het treinstation van Baarn ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar vertrekken treinen richting Utrecht, Amersfoort en verder.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool St. Aloysius ligt op 743 meter, Basisschool De Uitkijck op 931 meter en Koningin Wilhelmina School op 1070 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Baarn, op 2,2 km afstand.
De buurt wordt als veilig ervaren. In de CBS-data over 2023 staan 27 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is. Bewoners geven aan dat ze zich veilig voelen, ook 's avonds, en dat er weinig overlast is. De buurt heeft een hechte gemeenschap waar mensen op elkaar letten.
Een woning uit 1998 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere woningen. Het energielabel A duidt op goede isolatie en een zuinige installatie. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk, cv-ketelonderhoud en dakgoten schoonmaken. Een bouwtechnische keuring kan specifieke punten aan het licht brengen.
De PLUS-supermarkt ligt op 676 meter, dus om de hoek. Ook zijn er restaurants op 700 meter en een park of plantsoen op 300 meter. Voor een breder winkelaanbod kun je naar het centrum van Baarn, dat op fietsafstand ligt. De buurt is rustig, maar dagelijkse boodschappen zijn dichtbij.
4 woningen in de buurt Eemdal-Noord
