Eemdal-Zuid, Baarn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Brik in Baarn ademt rust en ruimte. Met 160 m² woonoppervlak en een energielabel A+ is het een zuinige woning in een groene omgeving. De vraagprijs van €600.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Baarn.
De buurt Eemdal-Zuid is een rustige wijk met veel groen en weids uitzicht op de polder. Een bewoner zegt: "Enorm gezellige buurt, waar niet super veel gebeurt." Een ander noemt het "prima" en waardeert de mooie weilanden en rust, maar merkt ook "veel onkruid" op. De buurt telt 1.670 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer weten? Lees over de buurt Eemdal-Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni, op loopafstand om de hoek. Ook PLUS en Jumbo zijn twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisschool Guido de Brès of De Uitkijck, beide op loopafstand. Het Baarnsch Lyceum is tien minuten lopen. De gemeente Baarn biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tessa Koeman Makelaardij op Pararius en Funda.
Details van deze woning
de Brik 13, Baarn
Zeer goed · 2 bewoners
Er gebeurt niet super veel in de buurt, maar het is er altijd gezellig. Er is een supermarkt en wat kleine snackbars en bakkers. Iedereen let goed op elkaar, zonder al te veel korte en/of ruzies. Er is af en toe politie, het is schoon. Mensen kunnen goed een school bereiken en het is er gewoon gezellig :)
+ Mooie weilanden en uitzicht op de polder + Rustig - Veel onkruid
Gegevens uit Eemdal-Zuid
Gegevens uit Eemdal-Zuid
16 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over de Brik 13, Baarn
Ja, de vraagprijs van €600.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €719.375 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Eemdal-Zuid is €4.824, terwijl deze woning uitkomt op €3.750 per m². Dat is aanzienlijk lager, mede doordat de woning 160 m² groot is.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label A+ of beter, dus deze woning scoort bovengemiddeld.
De buurt is rustig en groen, met veel weilanden en uitzicht op de polder. Bewoners noemen het gezellig en veilig, al gebeurt er niet super veel. Het is er schoon en er is een supermarkt en wat kleine snackbars en bakkers.
Het treinstation van Baarn ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Guido de Brès (269 m) en De Uitkijck (325 m). Voor voortgezet onderwijs is Het Baarnsch Lyceum op 1 km afstand.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan 5 in de afgelopen periode zijn verkocht. De gemiddelde verkooptijd was 23 dagen.
6 woningen in de buurt Eemdal-Zuid
