Rijn en Schiekade 117

De vraagprijs ligt 24% boven het gemiddelde van €606.143 in de buurt Vreewijk. Dat is fors, maar de woning is met 130 m² en een perceel van 392 m² ook bovengemiddeld groot. De mediaanprijs in de buurt is €550.000, dus het is een van de duurdere opties.

Energielabel G is het minst zuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is een oud huis uit 1880, dus isolatie en verwarming zijn waarschijnlijk verouderd. Het loont om te investeren in verduurzaming, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Vreewijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemêleerde bevolking. Er wonen relatief veel ouderen en studenten, en weinig gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en ligt dicht bij het centrum van Leiden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Ley en Leimundo. Het Leonardo College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. Supermarkten als Lidl en SPAR zitten om de hoek, en de AH XL is ook dichtbij.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

In Vreewijk stonden woningen gemiddeld 86 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (18) is beperkt.