Indische buurt, Groningen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Riouwstraat ademt de sfeer van een oude stadswijk: hoge plafonds, royale kamers en een eigen oprit. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte staat van isolatie onbekend is. Met 150 m² woonoppervlak is de woning 65% groter dan het buurtgemiddelde, wat de vraagprijs van €350.000 marktconform maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Groningen.
De Indische buurt is een oude, dichtbebouwde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Op basis van tien beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: 'Heerlijke buurt, zeer gevarieerd, veilig en goed bereikbaar.' Een ander noemt het 'veilig en ontspannen, met veel natuur, dicht bij het centrum maar heel rustig.' De buurt Indische buurt kent een hoge bevolkingsdichtheid en veel vooroorlogse woningen.
Om de hoek vind je Jumbo en Aldi voor de dagelijkse boodschappen, en Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisschool IKC Borgman Ebbinge zit twee straten verder, en voortgezet onderwijs zoals Gomarus College Magnolia is op loopafstand. Het Noorderplantsoen, een groot park, ligt naast de deur. De gemeente Groningen biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Riouwstraat 44, Groningen
Goed · 10 bewoners
Oude wijk, gemiddeld laag inkomen.
Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar.
Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig.
Ik woon hier nog niet heel lang, maar ik ben vooral fan van de groene omgeving en wandelroutes. Ook verbaasde het me dat mensen uit mijn portiek graag een praatje maken en elkaar redelijk kennen. Op straat voel ik me niet altijd heel veilig, omdat er relatief veel mensen lopen met (zichtbare) psychische en/of drugsproblemen. Toch merkte ik na korte tijd hier te wonen dat ik me minder zorgen hoef te maken dan ik dacht en de meeste mensen heel vriendelijk zijn hier. Ik ben wel minder fan van de voorzieningen hier, alleen de plus zit in de buurt maar dat is niet perse heel betaalbaar voor iedereen. Verder is er niet veel echt op loopafstand. Ik merk ook dat bijvoorbeeld in mijn straat best veel afval ligt (nu ook veel oud vuurwerk) en de tuinen zijn over het algemeen niet onderhouden. Dit kan zeker nog beter (:
mooi park, dichtbij het centrum, twee supermarkten dichtbij, idem twee kappers, buurtcentrum met veel activiteiten en goedkope lunch/diner om de hoek. Tweedehands kledingzaak, bloemenwinkel en nog enige andere winkels, waaronder twee cafetaria's, een pizzabezorging, kortom genoeg voorzieningen. En ook nog op ruim 5 minuten fietsen van het centrum.
Woon er al 5 jaar erg prettig. Veel leuke mensen. Goed voor starters.
Gegevens uit Indische buurt
Gegevens uit Indische buurt
49 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Riouwstraat 44, Groningen
De woning aan Riouwstraat 44 in Groningen heeft energielabel G.
De vraagprijs van €350.000 is precies de mediaanprijs in de Indische buurt. De gemiddelde prijs per m² is €5.715, maar met 150 m² is deze woning fors groter dan het buurtgemiddelde van 91 m². Daarmee is de prijs marktconform voor een hoekwoning van dit formaat in deze wijk.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,9. Ze waarderen de variatie, veiligheid en bereikbaarheid. De wijk is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Het Noorderplantsoen ligt op loopafstand en biedt groen in de stad.
Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo, Aldi en Albert Heijn. Basisschool IKC Borgman Ebbinge en voortgezet onderwijs zoals Gomarus College Magnolia zitten in de buurt. Het Noorderplantsoen is om de hoek, en het treinstation ligt op 1,3 km.
Lamberink heeft op Dynamis alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woonoppervlakte is 150 m², met een perceel van 157 m². Dat is 65% meer dan het buurtgemiddelde. Het bouwjaar is 1908, wat typisch is voor deze vooroorlogse wijk.
In de Indische buurt zijn in de laatste meting 475 misdrijven geregistreerd. Bewoners noemen de buurt in reviews 'veilig' en 'ontspannen'. Het totale aantal misdrijven is relatief hoog, maar de beleving per straat kan verschillen.
6 woningen in de buurt Indische buurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
