Paramaribostraat 76
Indische buurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Indische buurt
Dit appartement aan de Paramaribostraat 76 ligt in de Indische buurt, een levendige wijk in Groningen waar veel jonge mensen wonen. Met een vraagprijs van €260.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Groningen, namelijk 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €343.219 in de buurt. Een scherpe prijs voor een woning met drie slaapkamers.
De woning: ruim en praktisch
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is 62 m² groot volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 61 m² aangeeft. Je hebt een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, en een balkon. Het appartement is voorzien van HR-glas en een cv-ketel, en je bent volledig eigenaar. De VvE-bijdrage is €90 per maand.
De Indische buurt: jong en gevarieerd
Met ruim 8.400 inwoners is de Indische buurt een van de grotere buurten van Groningen, en opvallend veel bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Heerlijke buurt" en zegt: "Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar." Een ander zegt: "Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig." Er is ook een kritische stem: "Oude wijk, gemiddeld laag inkomen." De buurt Indische buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 173 meter of Albert Heijn op 568 meter. Basisschool Karrepad zit op 380 meter, en voor het voortgezet onderwijs is CSG Wessel Gansfort op 503 meter een optie. De huisarts is Huisartsen Boterdiep op 1,3 km, en apotheek Poll zit op 854 meter. Buslijn 10 stopt bij halte Poortstraat op 375 meter, en buslijnen 63, 65 en 165 bij halte v. Eesterenlaan op 610 meter. Treinstation Groningen Noord ligt op 1,2 km. De gemeente Groningen biedt daarnaast een groot aanbod aan restaurants, parken en culturele voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai (34 dB) en vliegverkeer (17 dB) onder de norm blijven. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor panden in dit postcodegebied, gebouwd in 1951 op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Idee.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Paramaribostraat 76, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €260.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €343.219 in de Indische buurt. De prijs per vierkante meter is €4.194, terwijl het buurtgemiddelde €5.327 per m² is. Het is een scherpe prijs voor een appartement met drie slaapkamers, zeker gezien de ligging in een levendige wijk.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 62 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 61 m² aangeeft. Er is een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, en een balkon. De woning is voorzien van HR-glas en een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €90 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1951 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
PLUS zit op 173 meter, Albert Heijn op 568 meter en Lidl op ongeveer 1 km. Daarnaast zijn er nog meer opties binnen 1,2 km, zoals Jumbo. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 10 stopt bij halte Poortstraat op 375 meter en bij halte Floresstraat op 625 meter. Halte v. Eesterenlaan op 610 meter wordt bediend door buslijnen 63, 65 en 165. Treinstation Groningen Noord ligt op 1,2 km, dus je hebt zowel bus- als treinverbindingen binnen handbereik.
Wat zeggen bewoners over de Indische buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar." Een ander noemt het "Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig." Er is ook een kritische stem: "Oude wijk, gemiddeld laag inkomen."
Zijn er scholen in de buurt?
Openbare Basisschool Karrepad zit op 380 meter en heeft 420 leerlingen. Voor het voortgezet onderwijs is CSG Wessel Gansfort op 503 meter, met 942 leerlingen. Daarnaast zijn er nog andere basisscholen en middelbare scholen binnen 1,2 km.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 17 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op deze specifieke locatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft HR-glas, wat helpt bij de isolatie. Je kunt wel hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een zuiniger label.
