Roggeakker 192

De woning aan Roggeakker 192 in Zoetermeer heeft energielabel B.

De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€436.620) en ook boven de mediaan (€425.000). Het is een ruime hoekwoning met een perceel, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs is aan de hoge kant voor de buurt.

De buurt wordt door bewoners als rustig en gezellig omschreven. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de omgeving is groen. Het is een veilige buurt met een laag aantal misdrijven. Wel zijn er relatief weinig bankjes in de openbare ruimte, zoals een bewoner opmerkt.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label C of lager, maar niet zo laag als bij label A.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (460 m) en Albert Heijn (537 m). Ook basisschool IKC De Triangel zit om de hoek (213 m) en het Oranje Nassau College Parkdreef is op 613 m. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je niet ver.

In de buurt Seghwaert-Noord-Oost worden koopwoningen gemiddeld in 38 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is pas aangeboden, dus het is nog niet bekend hoe lang hij te koop zal staan.

De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in Seghwaert-Noord-Oost is €4.141. Deze woning heeft een oppervlakte van 130 m², wat neerkomt op €3.654 per m². Dat is onder het buurtgemiddelde, dus qua prijs per m² is het relatief gunstig.