Rollandstraat 28

De woning aan Rollandstraat 28 in Haarlem heeft energielabel C.

De vraagprijs van €649.000 ligt 19% boven het gemiddelde van €543.500 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de Leidsebuurt-oost is €6.254, terwijl deze woning uitkomt op €6.181 per m². De woning is een hoekwoning met een tuin, wat zeldzaam is in deze buurt.

De Leidsebuurt-oost wordt door bewoners als een fijne en mooie buurt ervaren. Het is een zeer stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Dekamarkt (205 m) en Albert Heijn (331 m). Basisschool De Peppelaer zit op 160 meter, en het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 530 meter. Ook een huisarts, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij.

De woning is gebouwd in 1890 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is voor zijn leeftijd, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwbouw.

Ja, de woning heeft een perceel van 73 m², wat wijst op een eigen tuin. Dit is een zeldzaam kenmerk in de dichtbebouwde Leidsebuurt-oost.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.