Rollandstraat 50

De woning aan Rollandstraat 50 in Haarlem heeft energielabel C.

De vraagprijs van €725.000 ligt 33% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€543.500). De mediaanprijs in Leidsebuurt-oost is €497.500. Het is een forse prijs, maar hoekwoningen zijn schaars en deze heeft een authentiek karakter met een energielabel C.

De buurt scoort een 7,63 op basis van bewonersbeoordelingen. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,8 km. De bevolking is gemengd, met veel 25-45-jarigen en gezinnen.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. In de buurt heeft 46,2% van de koopwoningen een label C, en nog eens 46,2% een label D of lager. Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar.

Het perceel is 68 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning uit 1890 is er vaak een kleine achtertuin. De woning zelf is 109 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Peppelaer zit op 147 meter, de Cruquiusschool op 479 meter en het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 589 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in totaal 91 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De Leidsebuurt-oost wordt over het algemeen als een prettige en veilige buurt ervaren, zoals blijkt uit de positieve bewonersbeoordeling.