Wildemaet-Molendorp, Elburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2012 staat in Wildemaet-Molendorp, een rustige woonwijk in Elburg. Met 169 m² woonoppervlak en een perceel van 280 m² is het een royale woning voor wie van ruimte houdt. De woning is modern gebouwd en verkeert in goede staat. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Elburg.
De buurt Wildemaet-Molendorp is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1500 inwoners en heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. Het is een groene buurt met een park op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig criminaliteit en een lage stedelijkheidsgraad.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op tien minuten lopen. Ook Aldi en PLUS zijn op fietsafstand. Basisschool PCBS De Wildemaet zit om de hoek, op twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is Nuborgh College Lambert Franckens op een kwartier lopen. De gemeente Elburg biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarschap aangeboden.
Details van deze woning
Roosje Vechtstraat 36, Elburg
Gegevens uit Wildemaet-Molendorp
10 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Roosje Vechtstraat 36, Elburg
De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Elburg. De woning is echter ruim (169 m²) en heeft een groot perceel (280 m²), met een modern bouwjaar (2012). Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of ouder. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
De buurt is rustig gelegen in Elburg. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (604), wat duidt op een weinig stedelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je te voet of met de fiets.
Het is een hoekwoning, gebouwd in 2012. Met 169 m² woonoppervlak en een perceel van 280 m² biedt het veel ruimte. Het is een eengezinswoning, wat past bij de buurt waar 83% van de woningen eengezinswoningen zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool PCBS De Wildemaet zit op 189 meter, dus om de hoek. Ook Hervormde Basisschool Mattanja en CBS Prins Willem Alexander zijn op ongeveer 1,3-1,5 km afstand. Voor voortgezet onderwijs is Nuborgh College Lambert Franckens op 1,3 km.
De buurt is rustig en veilig. In de CBS-data staan 24 misdrijven voor de hele buurt, wat laag is. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat vaak samengaat met minder criminaliteit. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend.
Omdat de woning uit 2012 komt, is de kans groot dat het label minimaal A of B is, maar dit is niet gegarandeerd. Vraag de makelaar om het definitieve energielabel.
5 woningen in de buurt Wildemaet-Molendorp
