Wilgenkampstraat 28
Wildemaet-Molendorp, Elburg
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Elburg
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1963 staat in een rustige straat in Elburg. Met 173 m² woonoppervlak en een perceel van 268 m² is er veel ruimte. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn. De vraagprijs van €485.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €769.750, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Elburg.
De buurt Wildemaet-Molendorp
Wildemaet-Molendorp is een rustige woonbuurt in Elburg. De buurt telt zo'n 1.500 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (83%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5, wat duidt op een mix van gezinnen en stellen. Meer over de buurt Wildemaet-Molendorp.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (op loopafstand) en Aldi (twee straten verder). Basisschool PCBS De Wildemaet zit naast de deur, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Nuborgh College Lambert Franckens, tien minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals CBS Prins Willem Alexander en Scola Elburg. De gemeente Elburg biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand en een restaurant om de hoek.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pleiter B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wilgenkampstraat 28, Elburg
Is €485.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €485.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€769.750). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €479.714, wat dicht bij de vraagprijs ligt. De woning heeft 173 m² woonoppervlak en een perceel van 268 m². Gezien de prijs per m² (€2.803) ten opzichte van het buurtgemiddelde (€4.169) is de woning relatief scherp geprijsd.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 33,3% van de woningen een label B of beter, en 33,3% heeft label D of lager. Het is goed om rekening te houden met hogere energiekosten.
Hoe is de buurt Wildemaet-Molendorp om in te wonen?
Wildemaet-Molendorp is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (24 per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 6,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool PCBS De Wildemaet zit op 414 meter, en CBS Prins Willem Alexander op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs is Nuborgh College Lambert Franckens op 895 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 1 km vind je Jumbo (414 m) en Aldi (924 m). Op 1,6 km ligt PLUS en op 1,7 km Boni. In totaal zijn er 10 supermarkten binnen 5 km, dus je hebt voldoende keuze voor dagelijkse boodschappen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 25 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier snel van eigenaar wisselen. Er staan momenteel 6 koopwoningen te koop in de buurt.
