Rouaansekaai 23

De vraagprijs ligt 147% boven het buurtgemiddelde van €486.389, maar dat is logisch gezien de enorme oppervlakte (532 m²) en het bouwjaar 1765. In de buurt Damplein zijn slechts 9 koopwoningen beschikbaar, met een maximale vraagprijs van €1.175.000. Deze woning is dus aan de hoge kant, maar uniek in formaat en historie.

Het woonoppervlak is 532 m², het perceel is 285 m². Dat is bijna 4 keer zo groot als de gemiddelde koopwoning in de buurt (108 m²). Het bouwjaar is 1765, wat betekent dat het pand historische kenmerken heeft.

De woning staat aan de Rouaansekaai in de Binnenstad van Middelburg, in de buurt Damplein. Het treinstation ligt op 700 meter afstand. De omgeving is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2746).

Ja, op loopafstand vind je een SPAR (331 m), Jumbo (725 m) en Albert Heijn (927 m). Ook zijn er basisscholen zoals ABS Middelburg (600 m) en voortgezet onderwijs (Calvijn College, 530 m). Een park of plantsoen is op 400 meter.

In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 33,3% label D of lager. Oudere panden hebben vaak een lager label, dus het is goed om hier rekening mee te houden.

In de buurt zijn in totaal 112 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 1.750, dus het aantal incidenten per inwoner is gemiddeld. Voor specifieke veiligheidsinformatie kun je de politiecijfers raadplegen.