Hoekwoning te koop: Rozenstraat 1, Rijswijk (Zh)
KopenRijswijkHoekwoningenRozenstraat 1

Rozenstraat 1

Oud-Rijswijk, Rijswijk

€ 439.500
Buurt Oud-Rijswijk, Rijswijk (Zh)Bekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 133m²
22% groter dan gemiddeld in de buurt
Ekoplaza op 209m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een karakteristiek hoekhuis in Oud-Rijswijk

Deze hoekwoning uit 1914 ademt historie en karakter. Met 133 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek om te settelen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie onbekend is. Met een vraagprijs van €439.500 ligt deze woning 16% onder het buurtgemiddelde van €523.167, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rijswijk.

De buurt Oud-Rijswijk

Oud-Rijswijk is een levendige, oude dorpskern met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 2700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen, en veel eengezinswoningen. De sfeer is gemoedelijk en historisch. Meer weten? Lees over de buurt Oud-Rijswijk.

Leven in de straat

In de ochtend haal je verse broodjes bij Ekoplaza, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Aldi twee straten verder, en Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer of KC de Telescoop, beide op loopafstand. De gemeente Rijswijk biedt een fijne mix van stedelijk gemak en dorps karakter.

Over deze aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Oosterom & Verhagen Makelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt5 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 439.500
Prijs per m²€ 3.305
Woonoppervlakte133m²
Perceeloppervlakte69m²
Bouwjaar1914
GemeenteRijswijk

Locatie

Rozenstraat 1, Rijswijk (Zh)

Buurt statistieken

Gegevens uit Oud-Rijswijk

Inwoners2.725
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Oud-Rijswijk

Woningvoorraad1.362
Gem. WOZ-waarde€ 350.000
Koopwoningen56%
Huurwoningen44%

Supermarkten

89 binnen 5 km

Ekoplaza
Herenstraat 54
209m
Aldi
Herenstraat 2
249m
Albert Heijn
Kerklaan 74
381m

Scholen

22 binnen 5 km

Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer
Basisonderwijs · 343 leerlingen
1369m
KC de Telescoop
Basisonderwijs · 278 leerlingen
1394m
De Parachute
Basisonderwijs · 176 leerlingen
1846m

Veelgestelde vragen

Over Rozenstraat 1, Rijswijk (Zh)

Is €439.500 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €439.500 ligt 16% onder het gemiddelde van €523.167 in de buurt. De mediaanprijs in Oud-Rijswijk is €387.500, dus deze woning zit daar boven. Gezien de oppervlakte van 133 m² en het bouwjaar 1914 is de prijs marktconform.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (1,4 km) en KC de Telescoop (1,4 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2,3 km.

Wat is de sfeer in Oud-Rijswijk?

Oud-Rijswijk heeft een historisch dorpskarakter met veel voorzieningen om de hoek. Het is een gemengde buurt met zowel jonge gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een specifiek beeld te schetsen.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 184 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.

Van Oosterom & Verhagen Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
Van Oosterom & Verhagen Makelaars
ovmak.nl
Bekijk
Van Oosterom & Verhagen Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Oud-Rijswijk

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRozenstraat 1, Rijswijk (Zh)
Bekijk