Salamander 45

De woning aan Salamander 45 in Huizen heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €495.000 is marktconform. In de buurt Bijvanck Noord zijn recent vier woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €541.750. Deze woning is met 115 m² en een perceel van 151 m² iets kleiner dan gemiddeld, maar de prijs ligt er ook onder. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1978.

Bijvanck Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen en ouderen. De buurt heeft goede scholen op loopafstand, zoals Montessorischool Gouden Kraal en KBS de Pionier. Ook zijn er meerdere supermarkten dichtbij. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Het treinstation ligt op 8,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. Voor dagelijkse boodschappen en scholen kun je alles lopend of fietsend bereiken.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1978. Het is geen energievreter, maar ook niet extreem zuinig. In de buurt hebben alle woningen label A, dus deze woning steekt daar wat minder bij af.

De woning heeft een eigen oprit of parkeerplek op het perceel, want het is een hoekwoning met 151 m² grond. In de straat is ook voldoende openbare parkeergelegenheid. De buurt is rustig en niet te druk, dus parkeren is over het algemeen geen probleem.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Bijvanck Noord is 58 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De woningmarkt is hier actief, maar niet extreem oververhit.