Verkocht onder voorbehoud
Bijvanck Noord, Huizen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Brederode 27 in Huizen valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 86137 m². Het huis uit 1980 heeft een woonoppervlak van 109 m² en energielabel C. Met een vraagprijs van €515.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €541.750 in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Huizen.
De woning ligt in de buurt Bijvanck Noord, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 1530 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen: 225 huishoudens hebben kinderen, 400 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2757. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in twee minuten naar Albert Heijn of PLUS, beide op een paar honderd meter. Ook Jumbo en Coop zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Montessorischool Gouden Kraal, die naast de deur ligt, of naar PCBS De Ark op vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Huizermaat om de hoek. De gemeente Huizen biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tessa Koeman Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Brederode 27, Huizen
Ja, de vraagprijs van €515.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €541.750 in de buurt. De woning heeft een oppervlak van 109 m² en een zeer groot perceel, wat de prijs aantrekkelijk maakt. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1980.
Het perceel is maar liefst 86137 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning in deze buurt. Dit biedt veel ruimte voor tuin, speelplek of andere buitenactiviteiten.
De woning staat in Bijvanck Noord, een rustige wijk in Huizen. De buurt is groen en kindvriendelijk, met veel voorzieningen op loopafstand zoals supermarkten, scholen en een park.
Energielabel C is redelijk zuinig voor een woning uit 1980. Het betekent dat de woning redelijk goed geïsoleerd is, maar niet op het niveau van nieuwbouw. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessorischool Gouden Kraal ligt op 181 meter, PCBS De Ark op 538 meter en Basisschool Bijvanck op 763 meter. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij met Huizermaat op 312 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,6 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. De woning is dus vooral gericht op autogebruik of busvervoer.
Bijvanck Noord is een rustige, groene wijk met veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele bevolking zien met een mix van leeftijden. De buurt is veilig met slechts 25 misdrijven per jaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.225 p/m | €1.225 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.225 p/m | €1.225 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige sveer
Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek
Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen
Hangjongeren die maken overlast en gaat erg laat door envi voel mij echt niet veilig in mijn buurt
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Mijn ervaring met.de buurt is dat er niet heel veel spannends gebeurt soms is een klein akkefietje maar niet dat het helemaal uit de hand loopt
Ik vind het een mooie buurt. De flat vind ik minder mooi. Veel natuur. Mooie huizen. Vriendelijke mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.967 | €646.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Brederode 27, Huizen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
