Saturnushof 2
Maarn-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
BuurtEen royale hoekwoning in Maarn
Deze hoekwoning aan de Saturnushof staat in Maarn, een dorp waar je de rust van de Utrechtse Heuvelrug letterlijk om je heen voelt. Met 116 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 895 vierkante meter is dit een woning met flink wat ruimte, zowel binnen als buiten. De huurprijs van €1.540 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €1.249, wat deze woning aan de hoge kant maakt, maar je krijgt er ook 25% meer woonoppervlak voor terug dan gemiddeld in de buurt. Het energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er is, dus je kunt de stookkosten laag houden. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt Maarn-Dorp
Maarn-Dorp is een dorp waar mensen elkaar kennen en waar de veiligheid hoog is, zoals een bewoner het verwoordt: "Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar." Een andere bewoner noemt het "Klein maar fijn" en waardeert de basisschool in de buurt, al moet je voor de rest wel een stuk fietsen. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,63. De bevolking is gemiddeld ouder: 27% is 65 jaar of ouder, terwijl 33% van de huishoudens kinderen heeft. Het is een rustige, groene omgeving, grotendeels omringd door bos. Meer over de buurt Maarn-Dorp.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand zit, om de hoek. De Jumbo en Albert Heijn zijn verder weg, op zo'n drie kilometer. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen dichtbij: Oecumenische Basisschool De Ladder op twee straten verder en Basisschool WereldKidz Meent op vijf minuten lopen. Een huisartsenpraktijk zit ook om de hoek, net als het treinstation, dat op zevenhonderd meter ligt. De gemeente Utrechtse Heuvelrug heeft verder veel natuur om in te wandelen of fietsen.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Saturnushof 2, Maarn
Is de huurprijs van €1.540 eerlijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €1.249, maar de woning is met 116 m² ook 25% groter dan het gemiddelde van 93 m². Daar komt bij dat het om een hoekwoning met een ruim perceel van 895 m² gaat, wat in de huurmarkt van Maarn-Dorp niet veel voorkomt. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en wooncomfort.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige energielabel dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat de woning qua energieprestatie uitstekend scoort.
Hoe is het openbaar vervoer in Maarn-Dorp?
Het treinstation ligt op 700 meter van de woning, dus dat is goed bereikbaar. Over de busverbindingen zegt een bewoner dat de bus na 19:00 uur niet meer rijdt en soms helemaal niet komt opdagen. Voor avondactiviteiten buiten het dorp ben je dus vooral afhankelijk van de auto of de fiets.
Zijn er scholen in de buurt van de Saturnushof?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Oecumenische Basisschool De Ladder op 366 meter en Basisschool WereldKidz Meent op 595 meter. Een bewoner noemt dat er twee scholen zijn waar ouders uit kunnen kiezen, op maximaal 15 minuten fietsen. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, het dichtstbijzijnde zit op 4,7 kilometer.
Wat voor buurt is Maarn-Dorp voor gezinnen?
Maarn-Dorp is een rustig dorp waar veel mensen elkaar kennen, zoals bewoners aangeven. Ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen en er zijn genoeg speeltuinen en bankjes in het dorp. De basisscholen zijn dichtbij en de omgeving is groen en veilig, wat het een fijne plek maakt om op te groeien.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1970?
Het bouwjaar van de woning is 1970, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie vermeld. Het energielabel A++ zegt wel iets over de energieprestatie, maar niet over de staat van het onderhoud. Daarover kun je geen uitspraken doen op basis van de beschikbare gegevens.
-c13c5172.webp)
