Gaarden, Nieuwegein
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Schemergaarde 1 ademt ruimte en rust. Met 197 m² woonoppervlak en een perceel van 398 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel C betekent dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. De woning uit 1990 is solide gebouwd en verkeert in goede staat. Met een vraagprijs van €875.000 zit deze woning aan de hoge kant van de markt, maar dat past bij de royale afmetingen en de gunstige ligging. Vergelijk dit met andere hoekwoningen in Nieuwegein.
De woning staat in de buurt Gaarden, een rustige woonwijk in Nieuwegein. De buurt telt zo'n 2765 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (87%). Het is een groene omgeving met veel gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is veilig met 129 misdrijven per jaar, en er is een park of plantsoen op slechts 200 meter afstand.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek ligt op 539 meter. Ook de Albert Heijn is op loopafstand (1059 meter). Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Prinses Margrietschool op 200 meter en De Meander op 217 meter. De gemeente Nieuwegein biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een restaurant op 500 meter en een bibliotheek op 1,6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Moen Garantiemakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Schemergaarde 1, Nieuwegein
Gegevens uit Gaarden
Gegevens uit Gaarden
24 binnen 5 km
47 binnen 5 km
Over Schemergaarde 1, Nieuwegein
De woning aan Schemergaarde 1 in Nieuwegein heeft energielabel C.
De vraagprijs van €875.000 ligt boven de gemiddelde prijs in de buurt Gaarden, die €812.500 is. De mediaanprijs is ook €812.500. De woning is met 197 m² wel ruimer dan het gemiddelde (188 m²) en heeft een perceel van 398 m². De prijs per m² is €4.441, terwijl het buurtgemiddelde €4.316 is. De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem.
Woningen in Gaarden worden gemiddeld in 2 dagen verkocht. Dat is erg snel. Er zijn op dit moment slechts 2 koopwoningen beschikbaar in de buurt, wat aangeeft dat de vraag hoog is en het aanbod beperkt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle woningen label B of C, dus dit is normaal voor de wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Prinses Margrietschool ligt op 200 meter en De Meander op 217 meter. Ook de Beatrixschool (825 m) en Obs De Schakel (893 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 2,1 km afstand.
De buurt is relatief veilig. In totaal zijn er 129 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 47 per 1000 inwoners. Dat is een gemiddeld cijfer voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een rustig karakter met veel gezinnen.
6 woningen in de buurt Gaarden
