Gaarden, Nieuwegein
Bekijk buurtDit appartement aan de Walnootgaarde in Nieuwegein is een fijne plek om te wonen. Het is rustig, met veel groen om je heen. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €300.000 is aan de lage kant vergeleken met andere appartementen in Nieuwegein.
De buurt Gaarden is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Het is een plek waar vooral gezinnen en ouderen wonen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele buurt is met een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Jumbo zit op 11 meter, dus die is letterlijk naast de deur. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Meander (om de hoek) en Prinses Margrietschool (twee straten verder). De gemeente Nieuwegein biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Keizer makelaars Nieuwegein op Funda.
Details van deze woning
Walnootgaarde 9, Nieuwegein
Gegevens uit Gaarden
Gegevens uit Gaarden
25 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Walnootgaarde 9, Nieuwegein
De woning aan Walnootgaarde 9 in Nieuwegein heeft energielabel D.
De vraagprijs van €300.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.051.368) en ook lager dan het gemiddelde van het huidige aanbod (€812.500). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 85 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 188 m². De prijs per vierkante meter is met €3.529 relatief laag vergeleken met het gemiddelde van €4.316 in de buurt.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1977. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label B of C, dus dit appartement scoort iets minder. Het is goed om te weten dat je met isolatiemaatregelen het label kunt verbeteren.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 2 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Er zijn momenteel maar 2 koopwoningen beschikbaar in de buurt, dus de concurrentie kan groot zijn. Als je interesse hebt, is het verstandig om snel te reageren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Meander zit op 371 meter (ongeveer 5 minuten lopen), Prinses Margrietschool op 476 meter, en Lucas Batau op 549 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,1 kilometer.
In de buurt zijn in de laatste periode 129 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze grootte. Het is een rustige woonwijk, maar het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,8 kilometer afstand, dus dat is niet heel dichtbij. Voor busverbindingen kun je het beste de actuele dienstregeling checken. De auto is waarschijnlijk het handigst voor verder weg.
6 woningen in de buurt Gaarden
