Buurt in Nieuwegein
Gaarden bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Nieuwegein, in de wijk Batau Zuid De buurt heeft een totaal oppervlakte van 85 hectare, waarvan 83 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03560303. Het postcodegebied is 3436GA-3437PV.
Gaarden telt 2.765 inwoners. Hiervan is 51,4% man en 48,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (25,3%). De overige leeftijden zijn 23,7% voor '25 tot 45 jaar', 22,8% voor '65 jaar of ouder', 17,4% voor '0 tot 15 jaar' en 10,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 45,2% is ongehuwd, 46,1% is gehuwd, 5,6% is gescheiden en 3,3% is verweduwd. 2.180 inwoners komen uit Nederland, 180 komen uit Europa en 405 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.115 huishoudens in Gaarden. 22,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 37,2% huishoudens zonder kinderen en 40,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Gaarden zijn er 2.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €41.600, wat €4.200 (11%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.700, wat €3.900 (13%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Gaarden zijn middelbaar opgeleid. 45,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 36,7% heeft HBO of WO en 17,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.765 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 1.853 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Gaarden ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 570 personen ontvangen deze uitkering.
In Gaarden zijn er 1.101 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €451.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 4% huurwoningen en 96% koopwoningen. Van de woningen is 96% in particulier bezit en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Gaarden zijn 1970-1980 (91%) en 1980-1990 (8%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Gaarden. De nieuwste aangeboden woning is Walnootgaarde 9 door De Keizer makelaars Nieuwegein. Afgelopen jaar zijn er 129 woningen verkocht in Gaarden. Een woning werd gemiddeld in 2 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Gaarden was afgelopen jaar €1.051.368. Dit is 133% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €451.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.592.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Gaarden. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Gaarden.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Gaarden.
In Gaarden zijn er 1.135 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (76%), B (10%) en D (7%). Gemiddeld verbruikt een adres in Gaarden 3.190 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 21% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.180 m³ per jaar 20% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 55% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (50%).
Een koopwoning in Gaarden werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €1.035.381 (€8.808 per m²). Daarmee ligt het 99% boven het Nederlands gemiddelde.
Buurt Gaarden telt 2.765 inwoners. Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Gaarden bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 7,8 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Gaarden 13 koopwoningen en 1 huurwoningen. De markt is hier snel: een koopwoning staat gemiddeld maar 10 dagen te koop.
