Schepen van Durenlaan 8

De woning aan Schepen van Durenlaan 8 in Nuenen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €729.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €571.984 in de buurt, maar die cijfers zijn van alle woningtypen. Voor hoekwoningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten is dit een marktconforme prijs, gezien de oppervlakte en het energielabel.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 13 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dat is korter dan het landelijk gemiddelde, maar het is geen garantie voor deze specifieke woning.

Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Nieuwe Linde (basisonderwijs) ligt op 188 meter, en het Nuenens College (voortgezet onderwijs) op 1,3 kilometer. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Rietpluim en Brede School Heuvelrijk.

Het is een hoekwoning, gebouwd in 1993. Dat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt, wat meer privacy en licht geeft. De woning heeft 190 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 264 vierkante meter.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 109 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, veilige buurt.