Hoekwoning te huur: Schilbergstraat 28, Tilburg
HurenTilburgHoekwoningenSchilbergstraat 28

Schilbergstraat 28

Dalem Zuid I, Tilburg

€ 781 p.m.
Buurt Dalem Zuid I, TilburgBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 353m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een hoekwoning met een verrassend groot perceel

Deze hoekwoning aan de Schilbergstraat 28 in Tilburg valt op door het ruime perceel van 1878 m², een zeldzaamheid bij een huurwoning. Het huis uit 2001 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. Met 91 m² woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De huurprijs van € 781 per maand is marktconform voor een hoekwoning in Tilburg. Bekijk ook andere hoekwoningen in Tilburg.

Dalem Zuid I: een rustige, groene buurt

De woning ligt in de buurt Dalem Zuid I, een wijk met veel eengezinswoningen (88% van de woningvoorraad). De buurt telt ruim 1600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een rustige buurt met een park of plantsoen op slechts twee straten verder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die naast de deur ligt. Ook een Lidl, PLUS en Jumbo zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisscholen zoals Jan Ligthartschool Driecant en Basisschool De Bloemaert zijn op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt daarnaast ruime voorzieningen zoals een treinstation op tien minuten lopen.

Aangeboden via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt19 april 2026

Prijs

Huurprijs€ 781 p.m.
Prijs per m²€ 9 p.m.

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster91 m²
Perceeloppervlakte1.878 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningHoekwoning
Bouwjaar2001

Ligging

GemeenteTilburg

Veelgestelde vragen

Over Schilbergstraat 28, Tilburg

Is de huurprijs van € 781 marktconform voor deze woning?

Ja, voor een hoekwoning met energielabel A en een perceel van 1878 m² in Tilburg is € 781 per maand een marktconforme prijs. De woning is relatief ruim en zuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Wat is de buurt Dalem Zuid I voor een wijk?

Dalem Zuid I is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met relatief veel gezinnen en ouderen. Er is een park op loopafstand en de stedelijkheid is gemiddeld, met een omgevingsadressendichtheid van 1628 adressen per km².

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de Albert Heijn ligt op 353 meter afstand, dus om de hoek. Ook zijn er een Lidl, PLUS en Jumbo binnen twee kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.

Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation van Tilburg ligt op 2,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. Het is een van de zuinigste labels die je kunt krijgen.

Is de woning geschikt voor een gezin?

Met 91 m² woonoppervlak en een groot perceel van 1878 m² is de woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn basisscholen op loopafstand. Let wel: het is een huurwoning, dus je kunt het niet kopen.

Aangeboden door
www.woninginzicht.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.1
Bewoners geven Tilburg een goede beoordeling
Deze score komt uit 93 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Tilburg

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
10
bob
Gezin · Tussenwoning
perfect

perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen

8.9
Julia
Gezin · 2-onder-1-kap
Tivoli15-08-2026
Zeer goede wijk

Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.

8.3
Susanne schrauwen
Samenwonend · Appartement
Binnenstad West10-02-2026
Vrij eigenzinnig wonen

Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet

8.3
Marianne
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Rauwbraken31-01-2026
Heerlijk

Mijn

8.9
Marianne
Alleenwonend · Tussenwoning
Rauwbraken26-01-2026
Gezellig, de meeste mensen ken ik goed maar zoals t overal gaat vallen de ouderen weg en komen er nieuwe en jonge gezinnen voor in de plaats maar dat is normaal alleen voor de achterblijvers vraagt t nogal wat aanpassingen met al die veranderingen van bewoners.

Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.

7.9
Henk van berkel
Samenwonend · Tussenwoning
Landbouwbuurt02-01-2026
Geweldig

Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .

7.6
Oliwia Domarecka
Gezin · Tussenwoning
nette en rustige buurt

.

8.1
Jose
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Huibeven Midden08-12-2025
Fijne buurt

Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig

Statistieken van Tilburg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
32k0-15
36k15-25
65k25-45
57k45-65
40k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen25%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO32%
Herkomst
Nederland67%
Europa12%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €492.762€423.932
Koop per m² €4.462
Huurprijs €1.361 p/m€1.345 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²15%
60-89 m²24%
90-119 m²30%
120-159 m²20%
160 m² en meer12%
Aanbod
Te koop77%
Te huur23%
Bouwjaar
Voor 194529%
1945-197020%
1970-199016%
1990-201022%
Na 201013%
Energielabels
A+8%
A32%
B13%
C23%
D10%
E8%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Schilbergstraat 28, Tilburg

Albert Heijn
Dalempromenade 40
353m
Lidl
Heyhoefpromenade 115
1759m
PLUS
Heyhoefpromenade 41
1793m
Jumbo
Heyhoefpromenade 11-17
1927m
Albert Heijn
Buurmalsenplein 1
2771m
Lidl
Pieter Breughelhof 3
4106m
Aldi
Paletplein 1
4159m
Aldi
Hoofdstraat 50
4255m
Albert Heijn
Wilhelminaplein 8
4258m
Jumbo
Wilhelminaplein 20
4258m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Spoorwegen peiljaar 202339 dB
Vliegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2001
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand103 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand166 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt78,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSchilbergstraat 28, Tilburg
Bekijk