Schipbeekstraat 31

De woning aan Schipbeekstraat 31 in Deventer heeft energielabel A.

De vraagprijs van €519.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €325.000. Dat is logisch, want deze woning is pas in 2019 gebouwd en heeft een energielabel A, terwijl de buurt vooral oudere woningen uit 1945-1970 kent. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.218, maar voor deze woning komt dat op €4.186 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Een woning uit 2019 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, kozijnen of installaties is nog niet aan de orde. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een zuinige installatie. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier schilderwerk en onderhoud van de tuin. Specifieke onderhoudskosten zijn niet uit de gegevens af te leiden.

De Rivierenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen (240 huishoudens) en ouderen. Het park of plantsoen is op 100 meter afstand, ideaal om te wandelen. De buurt heeft een stedelijk karakter door de hoge omgevingsadressendichtheid, maar voelt toch ruim aan door de eengezinswoningen.

Het centrum van Deventer ligt op ongeveer 2 km van de Schipbeekstraat. Met de fiets ben je er in 10 minuten. Het treinstation is 1,6 km verderop, dus ook goed bereikbaar.

Ja, de Rivierenbuurt heeft goede voorzieningen. Binnen 600 meter vind je drie supermarkten: Jumbo, Aldi en PLUS. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Rivierenwijk (540 m) en Vrije School de Kleine Johannes (958 m). Een huisartsenpraktijk is op 900 meter. Het treinstation is 1,6 km verderop.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het binnenklimaat is comfortabel door goede isolatie. Dit label past bij een woning uit 2019, die aan moderne bouweisen voldoet.