Verkocht onder voorbehoud
Rivierenbuurt, Deventer
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1936 aan de Merwedestraat ademt de sfeer van een echte volksbuurt: baksteen, hoge ramen en een strakke voorgevel. Met 82 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een klassiek rijtjeshuis dat met energielabel C redelijk zuinig is. De vraagprijs van €295.000 is aan de scherpe kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €325.000. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Deventer voor een breder beeld.
De Rivierenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een groen karakter, met een park of plantsoen op slechts een paar minuten lopen. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook voldoende privacy is. De buurt Rivierenbuurt is goed bereikbaar en biedt een prettige leefomgeving.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek, of bij de Aldi of PLUS twee straten verder. Voor de kinderen is Kindcentrum Rivierenwijk op loopafstand, en ook de Vrije School de Kleine Johannes is goed bereikbaar. De gemeente Deventer heeft een uitgebreid voorzieningenniveau, met alles wat je nodig hebt in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mercurius Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Merwedestraat 7, Deventer
De vraagprijs van €295.000 ligt onder het gemiddelde van €325.000 in de Rivierenbuurt. De woning is 82 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, wat de woning aantrekkelijk maakt voor starters of kleine gezinnen.
De Rivierenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Het park is vlakbij, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1936 met label C.
Het treinstation van Deventer ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Rivierenwijk (429 meter) en Vrije School de Kleine Johannes (1033 meter). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,8 kilometer.
Binnen 1 kilometer vind je Jumbo, Aldi, PLUS en Lidl. De dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, is op 697 meter, dus op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €325.000 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.218 | – |
| Huurprijs | €725 p/m | €725 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €351.182 | €251.818 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.604 | – |
| Huurprijs | €1.489 p/m | €1.304 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.228 | €474.990 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.210 | – |
| Huurprijs | €1.552 p/m | €1.330 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Merwedestraat 7, Deventer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
