Hoekwoning te koop: Schuttevaer 41, Hoogeveen
KopenHoogeveenHoekwoningenSchuttevaer 41

Schuttevaer 41

Schutlanden-West, Hoogeveen

€ 397.500
Buurt Schutlanden-West, HoogeveenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Schutlanden-West

Deze hoekwoning aan de Schuttevaer 41 in Hoogeveen heeft een woonoppervlak van 119 m² en een perceel van 145 m². Het bouwjaar 1986 geeft de woning een degelijke uitstraling. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €397.500 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Hoogeveen.

De buurt Schutlanden-West

Schutlanden-West is een rustige woonwijk in Hoogeveen. De buurt telt 1.365 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (89%). Het is een gezinsvriendelijke omgeving met veel koopwoningen (74%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Schutlanden-West biedt een prettige leefomgeving met voldoende groen.

Leven in de straat

In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en PLUS, beide op 5 minuten lopen. Basisscholen 't Kofschip en OBS de Schuthoek zitten om de hoek, op 1 tot 2 minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Hoogeveen biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden, zoals een park op 2 minuten lopen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schenkel Makelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds20 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 397.500
Prijs per m²€ 3.340

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte119 m²
ObjectoppervlakteKadaster119 m²
Perceeloppervlakte145 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1986

Ligging

GemeenteHoogeveen

Veelgestelde vragen

Over Schuttevaer 41, Hoogeveen

Is de vraagprijs van €397.500 marktconform voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €397.500 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Hoogeveen. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en energiezuinigheid.

Wat is de buurt Schutlanden-West voor een wijk?

Schutlanden-West is een rustige, gezinsvriendelijke wijk in Hoogeveen. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (89%) en koopwoningen (74%). Er wonen veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. De omgeving is groen en er zijn voldoende voorzieningen in de buurt.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand van de woning vind je basisscholen 't Kofschip (1 minuut lopen) en OBS de Schuthoek (2 minuten lopen). Ook De Regenboog en Montessorischool Het Element zijn op ongeveer 10 minuten lopen bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Hoogeveen, op 3,1 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Hoogeveen ligt op 3,5 km afstand van de woning. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Schenkel Makelaardij heeft op de advertentie geen energielabel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.

7.6
Bewoners geven De Weide een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Weide

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
Katerberg
Alleenwonend · Appartement
een groene oase

Woon dicht bij het park,waar je fijn kunt wandelen.op bankjes kunt zitten ,waar ik me toen voor heb ingezet.ook het mooie kunst bankje staat er weer mooi bij.Festival is net weer geweest.Ook kun je er met schijven een spel doen met elkaar of alleen.S,winters met sneeuw kunnen de kinderen met slee of band van de berg af glijden.De kinderboerderij ligt er vlak bij.Mensen met een hond spreken elkaar en honden spelen met elkaar.Het oude hoogeveense vaart ligt voor mijn huis.met nog een oude straat met eikenbomen er aan langs.Ook een vroegere brug ligt over het water.Mensen zitten er vaak te vissen.Een heerlijke rustige plek in Hoogeveen.het Busje De Bij rijdt geregelt in de omgeving rond..De meeste dagelijkse dingen koop je in het winkelcentrum.Dokters praktijk en apotheek op loop afstand,wat wil je nog meer.misschien nog een paar extra bankjes,eentje bij parkeer plaats bij dokters praktijk graag..

9.3
Björn
Gezin · 2-onder-1-kap
Het is een lange straat met een grasveld

Ik vindt onze buur super fijn het ligt op lekker dicht bij school en andere plekken

7.3
Wim
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Trasselt02-09-2024
Fijne buurt waarbij ik de scholen en sporthal liever aan de buitenkant zie dan midden in de wijk

Nu de scholen en sporten weer begonnen zijn is de Korenstraat weer een racebaan, er zijn veel kinderen en sporters van buiten de wijk. Ook zouden de scholen meer moeten promoten dat de kinderen lopen of op de fiets naar school moeten gaan. Opa's en oma's brengen de kinderen ook massaal met de auto, de Korenstraat moet meer autoluw worden.

6.5
jael
Gezin · Tussenwoning
prima buurt

geen contact met de buren. er is niet genoeg groen en het wordt ook niet goed genoeg onderhouden.

7.5
Jaël
Gezin · Tussenwoning
prima buurtje

weinig contact met de mensen hier. niks te klagen. haast nooit overlast. ov is makkelijk bereikbaar.

Statistieken van De Weide

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,4k0-15
1,7k15-25
3,4k25-45
3,7k45-65
3,0k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend28%
Zonder kinderen33%
Met kinderen40%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland85%
Europa4%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €405.458€406.375
Koop per m² €3.271
Huurprijs €1.393 p/m€1.393 p/m
Huur per m² €8 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²12%
90-119 m²31%
120-159 m²35%
160 m² en meer18%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
1970-199043%
1990-201029%
Na 201029%
Energielabels
A+3%
A37%
B22%
C37%
D1%

Locatie en voorzieningen

Schuttevaer 41, Hoogeveen

Albert Heijn
De Weide 28
555m
PLUS
De Weide 1
555m
Aldi
Griendtsveenweg 20c
1481m
Albert Heijn
Griendtsveenweg 20
1544m
Nettorama
Schutsplein 100
1782m
Lidl
Schutsplein 49
1873m
Albert Heijn
De Nije Nering 50
2273m
Aldi
De Nije Nering 34
2273m
Jumbo
Tamboerpassage 1
2456m
Aldi
Wielewaal 2
3218m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1986
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,3%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,18 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving19 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt84,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSchuttevaer 41, Hoogeveen
Bekijk