Singel 22

De vraagprijs van €429.000 is marktconform voor een hoekwoning van 76 m² in Wijk Bij Duurstede. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De woning heeft een authentiek karakter door het bouwjaar 1900.

De Engk is een rustige buurt, zoals een bewoner aangeeft. Er wonen veel ouderen en de wijk heeft een matig stedelijk karakter. Er wordt wel opgemerkt dat er soms afval en onkruid blijft liggen. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder OBS Het Anker en Basisschool De Wegwijzer. Een restaurant en een park zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 11,3 km afstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G. Het is een bestaande bouw uit 1900, dus isolatie kan een aandachtspunt zijn.

De woning heeft een woonoppervlak van 76 m² en een perceel van 61 m². Het is een hoekwoning, dus je hebt waarschijnlijk meer privacy dan een tussenwoning. De indeling is niet gespecificeerd, maar met 76 m² kun je een comfortabele indeling verwachten.

De woning heeft een perceel van 61 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of het een voor- of achtertuin is, staat niet in de advertentie. Het is een hoekwoning, dus er is waarschijnlijk meer buitenruimte dan bij een tussenwoning.