Aardenburg, Sluis
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Sint Bavostraat 2A ademt de rust van een dorp waar de tijd wat langzamer gaat. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m² is er ruimte voor een gezin of wie graag een tuin en een eigen plekje heeft. Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren, maar de woning is solide gebouwd in 1950. De vraagprijs van €249.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere hoekwoningen in Sluis.
Aardenburg is een dorp waar het leven zich in een rustig tempo afspeelt. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Veel oudere mensen en weinig winkels, over heerlijk rustig wonen." De buurt telt 1.980 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (615). Het is een plek waar je elkaar nog kent. De buurt Aardenburg heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), met een omgevingsadressendichtheid van 343, dat is echt landelijk wonen.
's Ochtends haal je brood bij de Aldi of Jumbo, beide op ruim 6 km afstand, een klein ritje dus. Voor de kinderen is Basisschool Op Dreef om de hoek (222 m), en de Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef op 3 km. De huisartsenpraktijk zit op 0,6 km, het park op 0,6 km. Het treinstation ligt op 54,7 km, dus je bent echt aangewezen op de auto. De gemeente Sluis biedt verder weinig voorzieningen op loopafstand, maar dat hoort bij de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Versluijs Makelaardij en Vastgoed Nederland. De prijs van €249.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €372.536, een opvallend scherpe prijs.
Details van deze woning
Sint Bavostraat 2A, Aardenburg
Zeer goed · 1 bewoner
Veell oudere mensen en weinig winkels over heerlijk rustig wonen
Gegevens uit Aardenburg
Gegevens uit Aardenburg
0 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Sint Bavostraat 2A, Aardenburg
De woning aan Sint Bavostraat 2A in Aardenburg heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €249.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Aardenburg. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €372.536, en de mediaan ligt op €322.000. Wel is het energielabel D, wat hogere stookkosten betekent. De woning is 125 m² met een perceel van 178 m², en het bouwjaar 1950 vraagt mogelijk om onderhoud. Toch lijkt de prijs scherp geprijsd.
Aardenburg is een rustig dorp met veel oudere inwoners. Uit één buurtreview: 'Veel oudere mensen en weinig winkels, over heerlijk rustig wonen.' De stedelijkheidsgraad is 5 (niet stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 343. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar wel een huisartsenpraktijk op 0,6 km en een park op 0,6 km.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn twee basisscholen binnen 5 km. Basisschool Op Dreef zit op 222 m afstand, en de Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef op 2,96 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College op 6,2 km. Er is ook een kinderdagverblijf op 0,6 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 54,7 km afstand. Dat is ver, dus je bent voor openbaar vervoer aangewezen op de bus of auto. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus een auto is eigenlijk noodzakelijk.
In de buurt Aardenburg stonden woningen gemiddeld 120 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. De woningmarkt is hier niet oververhit, dus je hebt wat tijd om een beslissing te nemen.
6 woningen in de buurt Aardenburg
