Skagerrak 45

Ja, de vraagprijs van €525.000 is marktconform. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €500.091, en de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen ligt rond €510.000. Met 131 m² woonoppervlak is de prijs per m² ongeveer €4.008, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.117 per m². De woning is daarmee relatief gunstig geprijsd.

De buurt wordt ervaren als rustig, groen en veilig. Bewoners noemen de vriendelijke sfeer en het feit dat er zelden iets gebeurt. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij. Wel wordt er soms overlast gemeld van ondergrondse containers die te klein zijn.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label B en 33,3% label C, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit 1978.

Het perceel is 256 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een hoekwoning heb je vaak een voor- en achtertuin. De woonoppervlakte van 131 m² is 30% groter dan het buurtgemiddelde van 101 m².

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool Vesterhavet (296 m), Rooms Katholieke Basisschool Klippeholm (376 m) en Eerste Montessorischool (386 m). Het Kaj Munk College voor voortgezet onderwijs ligt op 507 m. Er is dus veel keuze.

Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor de auto zijn de snelwegen A4 en A9 goed bereikbaar.