Skriesstrjitte Bouwnummer 10
De Westereen, Dantumadiel
BuurtEen hoekwoning met een flink perceel
Deze hoekwoning aan de Skriesstrjitte in De Westereen staat op een opvallend ruim perceel van 2970 m². Met een woonoppervlak van 112 m² is de woning zelf compact, maar de grond heeft veel ruimte. De vraagprijs van €361.400 ligt zo'n 17% onder het buurtgemiddelde van €436.044, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Dantumadiel hebben een gemiddelde prijs per m² van €3.157.
De woning zelf
De woning dateert uit 1970 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 112 m², wat 28% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 155 m². Het perceel is met 2970 m² juist uitzonderlijk groot voor een hoekwoning.
Leven in De Westereen
Met ruim 5.000 inwoners is De Westereen een dorp waar het aandeel 65-plussers met 24% relatief groot is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,3 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon nu 7 jaar in deze buurt en het is een prachtig plekje met leuke mensen en een mooie, rustige omgeving." Een ander noemt het "een rustige straat op loopafstand van het centrum". De buurt De Westereen kent 91 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Aldi of PLUS, beide op nog geen 150 meter. Basisscholen CBS De Boustien en ibs 't Pompeblêd liggen op ongeveer 300 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op 236 en 291 meter. Bushalte De Westereen, Foarstrjitte West met lijn 62 ligt op 892 meter, en treinstation De Westereen op 563 meter. De gemeente Dantumadiel is verder goed bereikbaar.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Ytsma aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Skriesstrjitte Bouwnummer 10, De Westereen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €361.400 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €436.044 in de buurt. De mediaanprijs is €425.000, en de prijzen lopen uiteen van €357.000 tot €625.000. Per vierkante meter betaal je €3.227, terwijl het buurtgemiddelde op €3.157 ligt. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd, mede door het kleinere woonoppervlak.
Wat is de indeling van deze hoekwoning?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 112 m². Het perceel is met 2970 m² uitzonderlijk groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het advies is om bij twijfel zelf onderzoek te doen, maar de data wijst op een laag risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Aldi of PLUS, beide op ongeveer 135 meter. Basisscholen CBS De Boustien en ibs 't Pompeblêd liggen op 316 en 326 meter. De huisarts zit op 236 meter en de apotheek op 291 meter. Bushalte De Westereen, Foarstrjitte West met lijn 62 ligt op 892 meter, en treinstation De Westereen op 563 meter.
Hoe is het wonen in De Westereen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,29 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon nu 7 jaar in deze buurt en het is een prachtig plekje met leuke mensen en een mooie, rustige omgeving." Een ander noemt het "een rustige straat op loopafstand van het centrum". De buurt heeft ruim 5.000 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Het woonoppervlak van 112 m² en het perceel van 2970 m² zijn wel bekend via de BAG-registratie. Verdere details staan niet in de advertentie.
