Sluiseiland-Zuid 16

De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 1485 m² en de nieuwbouwstatus met energielabel A+++ is het marktconform. De woning is pas gebouwd in 2022, dus je hebt weinig onderhoudskosten. Vergelijk met andere hoekwoningen in Vijfheerenlanden om een goed beeld te krijgen.

Het perceel is 1485 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning. Dat biedt veel ruimte voor een tuin, speelplek of zelfs een moestuin. De exacte indeling en mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan, maar met zo'n perceel heb je veel vrijheid.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. De woning is uit 2022, dus voorzien van goede isolatie en moderne installaties. Je kunt rekenen op een lage energierekening.

Het treinstation ligt op 11,5 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De buurt is rustig en goed bereikbaar voor dagelijkse voorzieningen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Avontuur op 1,4 km en Vreeswijk op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nieuwegein of Houten, op ongeveer 2,3 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Sluiseiland is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is dorps. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met een laag criminaliteitscijfer.