-fc316b04.webp)
Sluiseiland, Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2021 staat in een rustige buurt van Vianen. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1775 m² is er veel ruimte. Het energielabel A+++ betekent dat de woning zeer zuinig is. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Vijfheerenlanden van deze kwaliteit.
De buurt Sluiseiland telt 310 inwoners en heeft een gemengde bevolking: veel ouderen, maar ook gezinnen. Het is een rustige wijk met veel groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is veilig met slechts 10 misdrijven per jaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Jumbo, beide om de hoek. Ook zijn er basisscholen zoals Het Avontuur en Vreeswijk op loopafstand. De gemeente Vijfheerenlanden biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Werf Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Sluiseiland-Zuid 80, Vianen (Ut)
Gegevens uit Sluiseiland
16 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Sluiseiland-Zuid 80, Vianen (Ut)
De woning aan Sluiseiland-Zuid 80 in Vianen (Ut) heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2021 met een groot perceel van 1775 m² en energielabel A+++. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een scherpe prijs gezien de lage energiekosten en de ruime tuin.
Het perceel is maar liefst 1775 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin of zelfs een schuur. De woning zelf is 110 m² groot, verdeeld over meerdere verdiepingen.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor minimaal, wat een groot voordeel is.
Sluiseiland is een rustige, groene buurt met veel ouderen en gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is veilig en er is veel ruimte.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Avontuur (1,4 km) en Vreeswijk (1,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nieuwegein of Utrecht, op 2,3 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar omliggende steden.
Vianen ligt vlak bij de A2 en A27, dus je bent snel op de snelweg.
6 woningen in de buurt Sluiseiland
-8a30cf00.webp)
-8ac2e79b.webp)
