Sluisstraat 25
Bloemenwijk, Meierijstad
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Veghel
Deze hoekwoning uit 1939 staat in de Bloemenwijk, een buurt met zo'n 1.490 inwoners. Met zes kamers en een woonoppervlakte van 141 vierkante meter volgens de makelaar, biedt dit huis ruimte genoeg. De vraagprijs van 549.000 euro is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk hoekwoningen in Meierijstad om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft vier slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en ligt op het westen. Er is een carport voor de auto. Het huis is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 198 vierkante meter, terwijl de makelaar 141 vierkante meter opgeeft.
De buurt rondom
De buurt Bloemenwijk is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid". Het aantal misdrijven in de buurt is 45 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn meerdere supermarkten te vinden, waaronder Jumbo op 564 meter en Aldi op 628 meter. Basisschool Bernadette ligt op 311 meter, en de huisartsenpraktijk De Vondel is op 199 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Oprit N265 op 314 meter, met lijnen 157, 305, 306 en 644. Het treinstation Boxtel ligt op 15,4 kilometer. De gemeente Meierijstad heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1 kilometer en een park op 0,7 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 45 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Robin Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sluisstraat 25, Veghel
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 549.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.894 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 141 vierkante meter. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning is een hoekwoning uit 1939 met zes kamers. De prijs lijkt aan de hoge kant, maar de woning heeft een groot perceel van 200 vierkante meter en een carport.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 545 kubieke meter. Er is een achtertuin op het westen, bereikbaar via een achterom, en een carport. Het huis is volledig eigendom. Volgens de makelaar heeft het dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 45 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 564 meter en Aldi op 628 meter. Basisschool Bernadette ligt op 311 meter. De huisartsenpraktijk De Vondel is op 199 meter en de apotheek BENU Apotheek van Rijn op 660 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Oprit N265 op 314 meter, met lijnen 157, 305, 306 en 644. Het treinstation Boxtel ligt op 15,4 kilometer.
Hoe is de buurt Bloemenwijk om in te wonen?
De buurt Bloemenwijk heeft ongeveer 1.490 inwoners en een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning. Het bouwjaar is 1939, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor de toekomst.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via drie kanalen aangeboden: Robin Makelaardij, Robin Makelaardij op Vastgoed Nederland en Robin Makelaardij op Funda. De hoofd makelaar is Robin Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Ervaringen van Bloemenwijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel gemeente dingen om te doen. Helaas worden hier alleen volwassenen bij betrokken
Statistieken van Bloemenwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Veghel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Fijne buurt helpen elkaar met een buurt app als het nodig is en het is er kindvriendelijk
Veel gemeente dingen om te doen. Helaas worden hier alleen volwassenen bij betrokken
Statistieken van Veghel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €684.643 | €640.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.041 | – |
| Huurprijs | €2.042 p/m | €2.042 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Meierijstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
goed
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Statistieken van Meierijstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €738.189 | €699.803 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.152 | – |
| Huurprijs | €1.870 p/m | €1.897 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sluisstraat 25, Veghel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
