Binnenstad Zuid, Harderwijk
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Smeepoortenbrink 11 in Harderwijk is een fijne plek voor wie houdt van een levendige omgeving. Met 58 m² woonoppervlak en een klein perceel van 37 m² is het een compacte woning. De woning uit 1974 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €375.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere hoekwoningen in Harderwijk, waar de gemiddelde prijs rond de €432.000 ligt.
De woning ligt in de buurt Binnenstad Zuid, een stedelijke wijk met een hoge dichtheid. De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (380) en relatief weinig gezinnen met kinderen (95). De sfeer is levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien met een mix van jongeren en ouderen.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de supermarkt: Vomar en Albert Heijn liggen om de hoek, op zo'n 400 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Veste (twee straten verder) en Christelijke Basisschool de Rank (ook om de hoek). Het treinstation van Harderwijk is op tien minuten lopen. De gemeente Harderwijk biedt een fijne mix van stedelijk gemak en groene recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Midden Nederland Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Smeepoortenbrink 11, Harderwijk
Gegevens uit Binnenstad Zuid
Gegevens uit Binnenstad Zuid
14 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Smeepoortenbrink 11, Harderwijk
De vraagprijs van €375.000 is lager dan de gemiddelde koopprijs in de buurt (€432.000) en ook lager dan de mediaan. De woning is met 58 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 81 m². De prijs per m² is €6.466, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.607 per m². Dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per vierkante meter hebben. De prijs lijkt marktconform voor een hoekwoning met energielabel A in deze buurt.
Binnenstad Zuid is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook een aantal gezinnen. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en is levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien. De buurt is goed voorzien van supermarkten, scholen en openbaar vervoer, met het treinstation op 1,8 km afstand.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik en de energieprijzen. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit de jaren '70 die goed zijn geïsoleerd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Daltonschool De Veste (basisonderwijs) ligt op 238 meter, Christelijke Basisschool de Rank op 257 meter, en De Springplank (speciaal basisonderwijs) op 298 meter. Voor voortgezet onderwijs is Praktijkschool Mijnschool op 390 meter. Ook zijn er diverse andere scholen binnen 5 km.
In de buurt zijn in totaal 194 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheid, maar het is belangrijk om te weten dat het om een stedelijke omgeving gaat. Over het algemeen is Harderwijk een veilige stad.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Binnenstad Zuid is 325 dagen. Dat is relatief lang, wat kan duiden op een rustige markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is gebaseerd op slechts één verkocht object, dus het kan variëren.
6 woningen in de buurt Binnenstad Zuid
