Smidshorn 36
Bedum Zuid - Oost, Het Hogeland
BuurtEen ruime hoekwoning in Bedum
Deze hoekwoning aan de Smidshorn 36 ligt in Bedum Zuid - Oost, een woonwijk met bijna tweeduizend inwoners. Het is een eengezinswoning uit 1977 met een woonoppervlakte van 134 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen. Met een vraagprijs van 389.000 euro komt dat neer op 2.903 euro per vierkante meter, wat voor hoekwoningen in Het Hogeland een marktconforme prijs is.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 546 kubieke meter. Rondom zit een achtertuin en voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is B, een zuinig label. Het gaat om volle eigendom.
Leven in Bedum Zuid - Oost
Met 1.985 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige wijk. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "De dorpsbewoners zijn erg vriendelijk en behulpzaam." Een andere bewoner noemt de buurt "goed bereikbaar" maar merkt op dat er "niet veel voorzieningen" zijn. De buurt Bedum Zuid - Oost telt 867 woningen, waarvan 87 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 644 meter, de Jumbo op 966 meter. De Togtemaarschool op 559 meter en IKC St Walfridus op 588 meter zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. Huisartsenpraktijk Bedum zit op 450 meter, BENU Apotheek Bedum op 599 meter. Bushalte Bedum, Schoolstraat met lijn 61 ligt op 334 meter, en treinstation Bedum op 1,5 kilometer. Het ziekenhuis is het UMCG in Groningen, op 8,6 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, indicaties op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Riant Makelaars Bedum op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Smidshorn 36, Bedum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 389.000 euro. Met een woonoppervlakte van 134 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 2.903 euro per vierkante meter. De woning is een hoekwoning uit 1977 met energielabel B.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 546 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom, en een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label B relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 19 dB Lden en vliegverkeer 15 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 644 meter en de Jumbo op 966 meter. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Togtemaarschool op 559 meter en IKC St Walfridus op 588 meter. Huisartsenpraktijk Bedum zit op 450 meter en BENU Apotheek Bedum op 599 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Bushalte Bedum, Schoolstraat met lijn 61 ligt op 334 meter. Treinstation Bedum ligt op 1.566 meter. Het ziekenhuis, het UMCG in Groningen, ligt op 8.586 meter.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 13 beoordelingen. Een bewoner zegt: "De dorpsbewoners zijn erg vriendelijk en behulpzaam." Een ander noemt de buurt "goed bereikbaar" maar merkt op dat er "niet veel voorzieningen" zijn en dat de stoep "een probleem" is.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning is volle eigendom.
