Spadestraat 26

De woning aan Spadestraat 26 in Alkmaar heeft energielabel A.

De vraagprijs van €545.000 ligt 44% boven het gemiddelde van €377.250 in de buurt 't Rak-Noord. Maar deze woning is met 133 m² ook 36% groter dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.098, terwijl het buurtgemiddelde €3.868 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, de woning heeft energielabel A en is gebouwd in 1982.

De buurt wordt door bewoners als rustig en groen omschreven, met een park aan het einde van de straat waar je kunt schaatsen en zwemmen. Er zijn veel voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand. Wel is er af en toe geluidsoverlast van festivals of de kermis, en van buren. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde leeftijdsopbouw.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de energieprijzen, maar label A is een van de beste scores.

Het treinstation van Alkmaar ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. Er zijn voldoende ov-lijnen naar het station, het centrum en winkelcentrum De Mare.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Liereland (307 m), Montessorischool De Cilinder (573 m) en RKBS 't Baeken (589 m). Voor voortgezet onderwijs is Stedelijk Dalton College Alkmaar op 772 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het perceel is 253 m² groot. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar bij een hoekwoning is er vaak ruimte rondom. De woning heeft een woonoppervlak van 133 m².

De advertentie vermeldt geen specifieke parkeermogelijkheden. In een rustige buurt als 't Rak-Noord is er vaak voldoende ruimte om voor de deur te parkeren, maar dit kun je het beste ter plekke bekijken.