Stationsstraat 22

De woning aan Stationsstraat 22 in Tiel heeft energielabel E.

De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte van 222 m² en het ruime perceel van 478 m². De woning heeft energielabel E, wat duidt op een minder goede isolatie en hogere energiekosten. Vergelijkbare hoekwoningen in Tiel zijn vaak kleiner of hebben een beter energielabel, dus de prijs is marktconform voor deze specifieke combinatie van kenmerken.

De Stationsbuurt is een centraal gelegen, stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en de buurt heeft een gemengd karakter. Het treinstation is op tien minuten lopen, en supermarkten en scholen zijn dichtbij. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige omgeving.

Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie matig is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.

De woning heeft een woonoppervlak van 222 m² en een perceel van 478 m². Dat is ruim voor een hoekwoning in Tiel. De indeling is traditioneel met meerdere kamers.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Johannesschool Vrije School Tiel (490 m) en de Rooms Katholieke Basisschool De Dagobert (492 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs vlakbij (Sonnewijser unit vervolgonderwijs Tiel, 49 m).

Het treinstation van Tiel ligt op ongeveer 900 meter afstand, oftewel tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.