Tapuitstraat 11

De vraagprijs van €450.000 ligt 53% boven het gemiddelde van €294.667 in de Zangvogelbuurt. Maar deze hoekwoning is met 99 m² ook 57% groter dan het buurtgemiddelde van 63 m². De prijs per m² is ongeveer €4.545, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.695 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.

Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 25% van de woningen label B en 75% label D of lager.

Het perceel is 244 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning uit 1964 heb je vaak een voor- en achtertuin. De tuin biedt ruimte voor een terras, gras en beplanting.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: obs De Wijde Wereld (60 m) en pc De Windroos (104 m). Voor voortgezet onderwijs zijn PrO De Baander (292 m) en PRO33 college (567 m) dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven in de straat.

Het treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft vaak meer privacy en extra ramen. De woning heeft 99 m² woonoppervlak en is gebouwd in 1964.

In de CBS-data staan 76 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.

De woning wordt aangeboden via Visie Makelaardij. Je kunt contact met hen opnemen voor een bezichtiging. De advertentie staat op Funda en Huispedia.