Rietzangerstraat 15

De woning aan Rietzangerstraat 15 in Amersfoort heeft energielabel F.

Ja, de vraagprijs ligt 22% onder het gemiddelde van €383.750 in de buurt. Het appartement is met 60 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m², maar de prijs per m² is met €4.983 nog steeds lager dan het gemiddelde van €4.521. Het is een scherpe prijs voor een instapklare woning.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn, zeker in de winter. In de buurt heeft 27% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk, maar wel iets om rekening mee te houden.

De Zangvogelbuurt is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar door de parken en plantsoenen voelt het niet te druk. Het is een fijne buurt voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals P.C. basisschool De Windroos (121 m) en obs De Wijde Wereld (205 m). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij PrO De Baander (324 m) en 't Hooghe Landt (439 m). Ook 't Atrium is op 715 m afstand.

Het treinstation van Amersfoort ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of 40 minuten lopen. Er zijn ook busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

In de Zangvogelbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 34 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het huidige aanbod is beperkt met 10 koopwoningen, dus de vraag is redelijk hoog.