Rietzangerstraat 109

De woning aan Rietzangerstraat 109 in Amersfoort heeft energielabel D.

De vraagprijs van €250.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €354.000 in de Zangvogelbuurt. Het woonoppervlak van 52 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 74 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, wat het een scherpe aanbieding maakt.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus de energiezuinigheid van deze woning is niet bekend.

De Zangvogelbuurt is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en appartementen. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation van Amersfoort ligt op 3,3 km afstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals P.C. basisschool De Windroos (127 m) en obs De Wijde Wereld (211 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, waaronder PrO De Baander en 't Hooghe Landt.

Met een oppervlakte van 52 m² en een prijs van €250.000 komt de prijs per vierkante meter op ongeveer €4.808. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €4.764 per m², dus deze woning is per m² iets duurder, maar door de kleinere oppervlakte is de totale prijs lager.

De Ruiter Makelaarshuis BV heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Overige gegevens zoals oppervlakte en bouwjaar zijn wel vermeld.