Verkocht onder voorbehoud
Tolkamer, Zevenaar
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1920 aan de Tengbergenstraat 32 heeft een authentieke uitstraling en een flinke dosis karakter. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 160 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. Voor een prijs van €295.000 is dit een marktconform aanbod, zeker in vergelijking met andere hoekwoningen in Zevenaar.
Tolkamer is een dorp waar mensen elkaar kennen en helpen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,84. Een bewoner zegt: "Hele vrolijke buurt, iedereen groet en helpt elkaar. Wel overlast van jongeren." Een ander noemt het "een gezellige rustige buurt, waar je op buren terug kan vallen als er wat is." De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. De buurt is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 499. Meer over de buurt lees je op de pagina over Tolkamer.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 500 meter. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn binnen fietsafstand. Kinderen kunnen naar Dalton IKC De Overlaat, een basisschool op 700 meter lopen, of naar IKC De Tragellijn op 1,3 km. De gemeente Zevenaar biedt verder voorzieningen zoals een park op 330 meter en een restaurant op 600 meter.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ten Vaarwerk Taxaties & Makelaardij.
Details van deze woning
Tengbergenstraat 32, Tolkamer
Goed · 3 bewoners
Hele vrolijke buurt, iedereen groet en helpt elkaar. Wel overlast van jongeren.
Gezellige rustige buurt, waar je op buren terug kan vallen als er wat is. Jonge gezinnen en ouderen met elkaar. Op bereikbare afstanden van grotere steden. Lekker in de natuur.
Een hecht dorp, wat bekend staat om haar tourisme. Waar de Rijn door het dorp stroomt, zijn er altijd drukke avonden tijdens de zomerdag op de Kade. Gezellige horecagelegenheden, veel mogelijkheden met kinderen en genoeg levensbehoeften in de buurt. - punt is de bereikbaarheid op 112/Urgente meldingen, wegens de afstand van Zevenaar naar Tolkamer wacht je minimaal 15minuten op hulp.
Gegevens uit Tolkamer
4 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Tengbergenstraat 32, Tolkamer
De woning aan Tengbergenstraat 32 in Tolkamer heeft energielabel E.
De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1920 in Tolkamer. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 160 m² biedt de woning veel ruimte voor dat bedrag. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs is in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.
Tolkamer is een hecht dorp met een gemiddelde beoordeling van 7,84 uit drie reviews. Bewoners waarderen de gezelligheid en de onderlinge hulp, al is er soms overlast van jongeren. De buurt is rustig en heeft een mix van jonge gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 10 kilometer afstand. Dit is een belangrijk punt om rekening mee te houden als je afhankelijk bent van het openbaar vervoer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Dalton IKC De Overlaat ligt op 700 meter, IKC De Tragellijn op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zevenaar, op 10 km afstand.
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is mogelijk om te investeren in verduurzaming, zoals dubbel glas of een warmtepomp, om het comfort te verhogen en de energierekening te verlagen.
Binnen 5 km zijn er vier supermarkten. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 500 meter, gevolgd door PLUS op 1,9 km. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op ongeveer 3,3 km afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je dus makkelijk te voet of met de fiets.
6 woningen in de buurt Tolkamer
