Thorbeckestraat 39

De woning aan Thorbeckestraat 39 in Zaltbommel heeft energielabel E.

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een hoekwoning in Zaltbommel. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je dan hogere stookkosten kunt verwachten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is goed om de prijs te toetsen aan de staat van de woning.

De woning ligt in een rustige buurt, maar toch dicht bij voorzieningen. Het treinstation van Zaltbommel is op 1,3 km afstand, dus op loopafstand. Ook supermarkten en scholen zijn binnen vijf minuten lopen te bereiken. De auto is handig voor verder weg, maar voor dagelijkse dingen heb je die niet nodig.

De buurt is groen en rustig, met veel natuur om je heen. Er is een park op loopafstand en er zijn diverse restaurants en een bibliotheek in de buurt. Bewoners waarderen de combinatie van rust en voorzieningen. Wel kunnen wegwerkzaamheden voor omrijden zorgen, zoals een bewoner aangeeft.

Een woning uit 1960 kan wat meer onderhoud vergen, vooral aan de installaties en isolatie. Het energielabel E geeft aan dat er nog winst te behalen is op het gebied van energiezuinigheid. Denk aan het isoleren van dak, muren of vloer, of het vervangen van de cv-ketel.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Fonkelsteen en De Walsprong. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Cambium College De Waard op 275 meter. Voor speciaal onderwijs is er Kentalis Compas College. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

De Thorbeckestraat is een rustige straat in een groene wijk. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is er veilig en kindvriendelijk, met een park om de hoek. Een bewoner noemt het een fijne woonplaats.