Roden West, Noordenveld
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Tonkensven 5 in Roden heeft een fijne, ruime indeling. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 217 m² is er voldoende plek voor een gezin. De woning uit 1993 is onderdeel van een rustige buurt. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor hoekwoningen in Noordenveld.
Roden West is een buurt met een mix van inwoners. Op basis van twee beoordelingen zijn de meningen verdeeld. Een bewoner noemt het een "asoo buurt" met "veel drugs en alcohol", terwijl een ander het een "Keurige buurt in een keurig en leuk dorp" vindt, met een "mooie groene, schone, veilige omgeving". De buurt Roden West telt bijna 7.000 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Het is een gezinsvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op loopafstand om de hoek. Ook Aldi, Lidl en Jumbo zijn op fietsafstand. Basisscholen zijn er in overvloed: cbs De Hoeksteen en Het Valkhof zijn beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is rsg de Borgen, Ronerborg, twee straten verder. De gemeente Noordenveld biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Details van deze woning
Tonkensven 5, Roden
Redelijk · 2 bewoners
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Gegevens uit Roden West
Gegevens uit Roden West
11 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Tonkensven 5, Roden
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Roden West (€464.167) en ook onder de mediaanvraagprijs van €359.500. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.426, wat bij 115 m² neerkomt op €3.043 per m². Daarmee is de prijs relatief scherp.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,6 km afstand. De buslijn 4 rijdt regelmatig naar Groningen. De snelweg is minimaal 10 minuten rijden. Roden is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.
In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ en 75% label B. Een label B betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar het exacte label van dit huis is niet bekend.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals cbs De Hoeksteen (498 m) en Het Valkhof (561 m). Voor voortgezet onderwijs is rsg de Borgen, Ronerborg (784 m) dichtbij. In totaal zijn er 20 scholen binnen 5 km.
In de buurt zijn 95 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt de omgeving "veilig" en "schoon", terwijl een ander spreekt over "veel drugs en alcohol". De ervaringen lopen uiteen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Roden West is 42 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Ja, Poiesz is op 702 m afstand, om de hoek. Ook Aldi, Lidl en Jumbo zijn binnen 2 km te vinden. Er zijn 11 supermarkten binnen 5 km.
6 woningen in de buurt Roden West
